PAGE房屋地面維修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋地面出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋地面維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋地面現(xiàn)狀：甲方房屋地面存在[詳細描述地面損壞情況，如起砂、開裂、空鼓等具體問題及范圍]。3.維修內(nèi)容及要求乙方負責對甲方房屋地面進行全面維修，包括但不限于對損壞地面進行鏟除、重新鋪設(shè)[具體鋪設(shè)材料，如水泥砂漿地面、地磚等]，確保地面平整、牢固、無裂縫、無起砂等質(zhì)量問題。維修過程中，乙方應采取必要的防護措施，避免對房屋內(nèi)其他設(shè)施造成損壞。如因乙方原因?qū)е缕渌O(shè)施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。維修完成后，乙方應清理現(xiàn)場，將維修產(chǎn)生的垃圾等清理干凈，恢復房屋原狀。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修工作完成后，有權(quán)按照本合同約定對維修質(zhì)量進行驗收。2.義務向乙方提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋地面的具體情況。按照本合同約定及時支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋進行維修作業(yè)等。在乙方維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或延誤，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。根據(jù)維修工作的需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務具備從事房屋地面維修的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，按照國家相關(guān)標準和規(guī)范以及本合同約定進行維修工作。維修工作所需的材料和設(shè)備應符合質(zhì)量要求，并向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件。安排專業(yè)的維修人員進行施工，維修人員應具備相應的從業(yè)資格證書。在維修過程中，應遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。按照本合同約定的時間和進度完成維修工作，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自延長維修期限。在維修工作完成后，應向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況及維修質(zhì)量驗收情況。對維修工程質(zhì)量負責保修，保修期為自維修工程驗收合格之日起[X]個月。在保修期內(nèi)，如因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)地面損壞等情況，乙方應免費進行修復。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋地面維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出增加或變更維修內(nèi)容外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本合同簽訂之日起[開始維修日期，如3日內(nèi)]開始維修工作，并在[預計完成日期，如15日內(nèi)]完成全部維修工作，將房屋地面修復至本合同約定的標準。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。維修期限相應順延，但乙方應采取合理措施盡快完成維修工作。3.如因乙方原因未能按時完成維修工作，每逾期一天，乙方應按照維修費用的[逾期違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照維修費用的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、維修質(zhì)量驗收1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限，如3日內(nèi)]組織驗收。2.驗收標準按照國家相關(guān)標準和規(guī)范以及本合同約定的維修要求進行。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。因乙方整改導致維修期限延長的，乙方應承擔違約責任。3.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時書面通知乙方。乙方應在接到通知后的[整改期限，如2日內(nèi)]進行整改，并承擔整改費用。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)進行整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的維修費用中扣除，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維修工作或延誤維修期限，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準進行維修或維修后出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費返工直至符合質(zhì)量要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方違反本合同約定的維修期限，應按照本合同約定承擔逾期違約責任。如乙方擅自將維修工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還甲方已支付的預付款，并按照維修費用的[轉(zhuǎn)包違約金比例，如30%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。乙方維修過程中使用的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔因此延誤的維修期限責任及相關(guān)費用。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應承擔違約責任并賠償甲方損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議