PAGE房屋屋頂安全合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋屋頂存在安全隱患，為確保房屋使用安全，甲方委托乙方對房屋屋頂進(jìn)行相關(guān)安全處理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方處理安全問題的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。該房屋屋頂目前存在的安全隱患主要表現(xiàn)為[詳細(xì)描述隱患情況，如屋頂瓦片部分脫落、防水層破裂導(dǎo)致漏水并可能影響房屋整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋屋頂進(jìn)行全面檢查，確定安全隱患的具體成因及現(xiàn)狀，并出具詳細(xì)的檢查報(bào)告。根據(jù)檢查結(jié)果，制定針對性的維修或加固方案。維修工作包括但不限于更換損壞的瓦片、修復(fù)防水層、對屋頂結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的加固等；加固工作需符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保屋頂能夠承受正常使用荷載及可能出現(xiàn)的自然外力影響。在維修或加固過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免對周邊環(huán)境及人員造成損害。維修或加固完成后，乙方需進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保屋頂達(dá)到安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供驗(yàn)收報(bào)告。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋屋頂安全處理工作。有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方完成工作并驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋屋頂。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑設(shè)計(jì)圖紙等，以便乙方全面了解房屋情況，開展工作。協(xié)助乙方做好施工場地的協(xié)調(diào)工作，確保乙方施工過程中不受第三方干擾。按照本合同約定及時(shí)支付費(fèi)用。對乙方提出的合理要求給予必要的配合，如提供施工用水用電接口等（若有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)協(xié)助。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主安排工作進(jìn)度和施工方法，但需符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備從事房屋屋頂安全處理工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保工作質(zhì)量和安全。資質(zhì)證書編號為[具體資質(zhì)證書編號]，參與本項(xiàng)目的主要技術(shù)人員姓名及資質(zhì)情況如下：[列出主要技術(shù)人員姓名、專業(yè)、資質(zhì)等級等詳細(xì)信息]。嚴(yán)格按照國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行房屋屋頂安全處理工作。定期向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況，在遇到重大問題或可能影響工作進(jìn)度及質(zhì)量的情況時(shí)，及時(shí)通知甲方。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求妥善處理，不得隨意丟棄，避免對環(huán)境造成污染。為甲方房屋屋頂安全處理工作購買足額的工程保險(xiǎn)，在施工過程中如因乙方原因?qū)е氯魏稳松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但乙方已購買的保險(xiǎn)應(yīng)承擔(dān)的部分除外。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋屋頂安全處理工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含檢查費(fèi)、方案制定費(fèi)、維修加固費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金以及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋頂檢查并出具檢查報(bào)告后，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成維修或加固工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工作期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場開展房屋屋頂檢查工作，并在[檢查工作預(yù)計(jì)完成日期]前向甲方出具檢查報(bào)告。2.自甲方收到檢查報(bào)告并確認(rèn)無異議后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成維修或加固方案的制定，并提交給甲方審核。3.甲方審核通過維修或加固方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場施工。施工工期預(yù)計(jì)為[X]天，自施工隊(duì)伍進(jìn)場之日起計(jì)算，但因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。4.乙方應(yīng)在施工完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改期間不計(jì)入本合同約定的工作期限，但乙方應(yīng)承擔(dān)因整改導(dǎo)致的額外費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方開展工作，導(dǎo)致乙方工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、順延工作期限等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行房屋屋頂安全處理工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工作期限延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照本合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方工作質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工作期限完成工作，每逾期一日，按照本合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方擅自將本合同約定的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商