PAGE建筑裝潢轉(zhuǎn)包合同范本甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承接方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與[發(fā)包方名稱(chēng)]簽訂了關(guān)于[具體建筑項(xiàng)目名稱(chēng)]的建筑裝潢合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），現(xiàn)甲方將主合同中的部分建筑裝潢工程轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包工程內(nèi)容及范圍1.工程名稱(chēng)：[具體建筑項(xiàng)目名稱(chēng)]的部分建筑裝潢工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍：包括但不限于[具體列舉轉(zhuǎn)包的工程內(nèi)容，如室內(nèi)墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電安裝等詳細(xì)項(xiàng)目]。具體施工范圍以施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)，施工圖紙作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。二、轉(zhuǎn)包期限轉(zhuǎn)包工程的施工期限自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。開(kāi)工日期以甲方通知乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日為準(zhǔn)，竣工日期以工程通過(guò)驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。如遇不可抗力或發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后或發(fā)包方原因消除后及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定順延期限。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本轉(zhuǎn)包工程的合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本轉(zhuǎn)包工程范圍內(nèi)所有工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方在收到發(fā)包方支付的預(yù)付款后，按照預(yù)付款比例向乙方支付預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完成等]后，經(jīng)甲方及發(fā)包方驗(yàn)收合格，甲方在收到發(fā)包方相應(yīng)工程款后，向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程全部完工并通過(guò)甲方及發(fā)包方驗(yàn)收合格后，甲方在收到發(fā)包方支付的全部工程款后，扣除合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，其余款項(xiàng)一次性支付給乙方。質(zhì)量保證金在質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息返還給乙方。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[具體質(zhì)保期限]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)予以配合。按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。有權(quán)要求乙方按照主合同及本合同的約定履行義務(wù)，如乙方未履行或未完全履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于扣除工程款、要求乙方整改或解除合同等，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)交底文件等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)調(diào)乙方與發(fā)包方及其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。在收到發(fā)包方支付的工程款后，及時(shí)按照本合同約定向乙方支付。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料，并在施工過(guò)程中得到甲方的必要協(xié)助。在施工過(guò)程中，如遇發(fā)包方或其他第三方原因?qū)е率┕な茏杌虺霈F(xiàn)問(wèn)題，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照主合同及本合同的約定，組織施工人員、機(jī)械設(shè)備和材料等，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，按時(shí)完成轉(zhuǎn)包工程任務(wù)。自行承擔(dān)施工過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。在施工過(guò)程中，接受甲方及發(fā)包方的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方和第三方造成的損失。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。在轉(zhuǎn)包工程范圍內(nèi)不得進(jìn)行再次轉(zhuǎn)包或分包。工程竣工后，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定和主合同要求，向甲方提交竣工資料，并配合甲方及發(fā)包方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行保修，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)派人維修。如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)量保證金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及主合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。2.驗(yàn)收程序：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可該工序質(zhì)量合格。工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，甲方在收到竣工報(bào)告后，組織發(fā)包方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照本合同約定提供施工所需資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與發(fā)包方及其他相關(guān)方的關(guān)系，導(dǎo)致乙方施工受阻或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的工期完成轉(zhuǎn)包工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受發(fā)包方或第三方索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款作為質(zhì)量保證金不予返還。若乙方違反本合同約定進(jìn)行再次轉(zhuǎn)包或分包，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定履行安全管理和環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及因此給甲方和第三方造成的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款作為違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法