PAGE房租合同延期簽訂協(xié)議甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜已有初步意向，但因[具體原因]，未能在原計(jì)劃時間簽訂正式房租合同。經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意就房租合同延期簽訂相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或損害房屋及附屬設(shè)施行為的，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。2.義務(wù)保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押等影響乙方正常使用的情況。在本協(xié)議約定的延期簽訂房租合同期間，不得擅自將該房屋另行出租給他人。按照本協(xié)議約定的時間和條件，與乙方簽訂正式房租合同，并協(xié)助乙方辦理房屋交接等相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的延期簽訂房租合同期間內(nèi)，按照本協(xié)議約定的條件使用該房屋。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。在使用該房屋期間，應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在本協(xié)議約定的延期簽訂房租合同期間屆滿前，應(yīng)積極與甲方協(xié)商正式房租合同的簽訂事宜，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。三、費(fèi)用及支付方式1.在本協(xié)議約定的延期簽訂房租合同期間，乙方應(yīng)向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。房屋占有使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶]。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式自行向相關(guān)部門繳納。四、房屋交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接清單。房屋交付時應(yīng)保持原有裝修及設(shè)施設(shè)備完好（自然損耗除外），乙方應(yīng)予以認(rèn)可。2.返還在本協(xié)議約定的延期簽訂房租合同期間屆滿或正式房租合同解除、終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。返還時，房屋應(yīng)保持清潔、完好，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用（自然損耗除外）。如乙方未按照約定返還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋占有使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付房屋或擅自將房屋另行出租給他人的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付房屋占有使用費(fèi)或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的房屋占有使用費(fèi)及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及附屬設(shè)施、在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，支付已使用期間的房屋占有使用費(fèi)及違約金，同時乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房屋及附屬設(shè)施的損失，承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償對方全部損失的責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽