PAGE承包公園商鋪合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有公園商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意承包該公園商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.商鋪位置：本合同所涉及的公園商鋪位于[公園名稱]內(nèi)[具體位置]，商鋪面積為[X]平方米，商鋪類型為[具體類型，如餐飲、零售等]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方承包該商鋪后，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合公園整體規(guī)劃及相關(guān)管理規(guī)定，具體經(jīng)營(yíng)范圍為[詳細(xì)列舉允許經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照商業(yè)運(yùn)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)，為顧客提供優(yōu)質(zhì)、合法、合規(guī)的商品銷售或服務(wù)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及公園管理方的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)公園的良好形象和商業(yè)秩序。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方如需續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式：承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整：在承包期限內(nèi)，如因市場(chǎng)因素或其他合理原因需要調(diào)整承包費(fèi)用，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定新的承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)、公園管理規(guī)定及本合同約定。有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。如乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證擁有公園商鋪的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常經(jīng)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和證明。按照本合同約定為乙方提供經(jīng)營(yíng)所需的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用。在承包期限內(nèi)，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理的指導(dǎo)和建議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)公園商鋪。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供經(jīng)營(yíng)所需的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)、公園管理規(guī)定及本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)公園商鋪。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，保證商鋪及相關(guān)設(shè)施的完好和正常使用。如因乙方原因造成商鋪及相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照公園管理方的要求，做好商鋪的環(huán)境衛(wèi)生、消防安全等工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得從事任何違法違規(guī)、損害公園形象或其他商戶利益的行為。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將承包的商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方。五、商鋪的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用商鋪及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造方案應(yīng)符合公園整體規(guī)劃及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料提交給甲方備案。2.在承包期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪及相關(guān)設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)商鋪及相關(guān)設(shè)施存在損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。如因乙方未及時(shí)維修或更換導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同期滿或提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀將商鋪及相關(guān)設(shè)施交還甲方。如乙方對(duì)商鋪進(jìn)行了裝修或改造，除雙方另有約定外，甲方對(duì)乙方的裝修或改造部分不予補(bǔ)償，乙方不得拆除或破壞。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方拒不改正或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方擅自將承包的商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包所得的全部收益歸甲方所有。4.如甲方違反本合同約定，未按照約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)施或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的差額部分。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，