PAGE房屋用電租賃合同范本合同編號：[合同編號具體數(shù)字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋及附屬的用電設(shè)施，乙方因[乙方使用目的，如經(jīng)營、居住等]需要，欲租賃甲方房屋的用電設(shè)施。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋用電事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.用電設(shè)施范圍甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋內(nèi)的用電設(shè)施出租給乙方使用，包括但不限于電表、電線、插座、開關(guān)等相關(guān)電力設(shè)備及線路（以下統(tǒng)稱“用電設(shè)施”）。該用電設(shè)施應(yīng)能滿足乙方正常的用電需求，且處于安全、可使用狀態(tài)。2.用電容量經(jīng)雙方確認，該房屋用電設(shè)施的用電容量為[X]千瓦。乙方應(yīng)在該用電容量范圍內(nèi)合理使用電力，如需超出該容量使用，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理增容手續(xù)及承擔(dān)相應(yīng)費用。3.供電方式甲方為乙方提供[具體供電方式，如市政供電等]的供電服務(wù)，供電時間為每日[開始時間][結(jié)束時間]。如遇供電部門計劃性停電或不可抗力因素導(dǎo)致停電，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。二.租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限具體時長，如X年X月X日]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的用電設(shè)施。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的用電租賃租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。租金應(yīng)根據(jù)本合同約定的租賃期限計算，不因任何原因減免，但因不可抗力或供電部門原因?qū)е峦ｋ姷钠陂g除外。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.逾期支付責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對用電設(shè)施擁有所有權(quán)，有權(quán)檢查用電設(shè)施的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限內(nèi)，如遇供電部門政策調(diào)整或其他合理原因，有權(quán)對用電設(shè)施進行必要的維護、改造或調(diào)整，但應(yīng)盡量減少對乙方用電的影響，并提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證用電設(shè)施符合國家安全標準，具備正常使用功能，并在租賃期間保持其處于安全、可使用狀態(tài)。負責(zé)協(xié)調(diào)與供電部門的關(guān)系，確保供電的正常供應(yīng)。如因甲方原因?qū)е峦ｋ姵^[X]小時，應(yīng)按照停電時間相應(yīng)減免乙方當(dāng)月租金。對乙方在用電過程中遇到的問題，應(yīng)及時提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用用電設(shè)施。有權(quán)要求甲方對用電設(shè)施進行正常維護和保養(yǎng)，以確保其安全使用。如發(fā)現(xiàn)用電設(shè)施存在安全隱患或故障，有權(quán)及時通知甲方進行維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用用電設(shè)施，不得擅自改變用電設(shè)施的用途或進行破壞性使用。負責(zé)用電設(shè)施的日常安全管理，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致用電設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將用電設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還用電設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、用電設(shè)施的維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任在租賃期間，甲方應(yīng)定期對用電設(shè)施進行檢查和維護，確保其正常運行。如用電設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)進行維修（緊急情況除外）。因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用用電設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成用電設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)或承擔(dān)維修費用。乙方發(fā)現(xiàn)用電設(shè)施出現(xiàn)故障或異常情況時，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常用電或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限內(nèi)剩余租金總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期支付違約金。若乙方擅自改變用電設(shè)施用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用用電設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付已使用期間的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方因使用不當(dāng)或故意造成用電設(shè)施損壞，應(yīng)按照損失情況進行賠償，賠償金額包括但不限于維修費用、更換設(shè)備費用、因停電造成的經(jīng)營損失等。若乙方擅自解除本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期限內(nèi)剩余租金總額[X%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)