PAGE帶人看房出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托人）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋欲出租，委托乙方提供帶人看房服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方帶客戶看的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責為甲方尋找有租房意向的客戶，并帶領(lǐng)客戶實地查看上述房屋。乙方應(yīng)在看房前與客戶溝通，確定看房時間，并提前通知甲方做好準備?？捶窟^程中，乙方應(yīng)向客戶如實介紹房屋的基本情況、周邊配套設(shè)施、租賃價格等信息。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供帶人看房服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方如實提供房屋的真實情況，包括房屋的權(quán)屬狀況、質(zhì)量狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等。若因甲方隱瞞或提供虛假信息導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照乙方通知的看房時間，提前做好房屋的清潔、整理等準備工作，確保房屋處于可正常看房的狀態(tài)。配合乙方與客戶就房屋租賃事宜進行溝通協(xié)商，提供必要的協(xié)助。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。在為甲方提供帶人看房服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息和協(xié)助。2.義務(wù)嚴格按照本合同約定，認真履行帶人看房服務(wù)職責，積極尋找客戶并安排看房。向客戶介紹房屋情況時，應(yīng)客觀、真實、準確，不得故意隱瞞或夸大房屋的優(yōu)點或缺點。對看房過程中知悉的甲方房屋信息、客戶信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的服務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。在看房過程中，應(yīng)確?？蛻舻娜松戆踩拓敭a(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е驴蛻羧松韨蜇敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。定期向甲方反饋看房情況，包括客戶對房屋的意見、租賃意向等信息。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用標準甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為每次帶人看房成功后，按照房屋月租金的[X]%支付。若月租金為[具體金額]元，則每次看房成功后，甲方需支付的服務(wù)費用為[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在每次帶人看房成功后[X]個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、看房時間及安排1.看房時間乙方應(yīng)提前與甲方及客戶協(xié)商確定看房時間，看房時間應(yīng)盡量選擇在雙方都方便的時間段。2.看房安排乙方應(yīng)根據(jù)客戶的需求和時間安排，合理組織看房活動。每次看房應(yīng)安排專人負責接待和引導客戶，并確?？捶窟^程的順利進行。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。若甲方違反本合同約定，隱瞞或提供虛假房屋信息，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。包括但不限于乙方為履行本合同已支出的費用、乙方因違約可能向第三方承擔的賠償費用、乙方因此遭受的預(yù)期利益損失等。若甲方擅自解除本合同或拒絕配合乙方履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當于本合同未履行部分服務(wù)費用總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行帶人看房服務(wù)職責，如未積極尋找客戶、未按時安排看房、未如實介紹房屋情況等，導致甲方房屋未能成功出租或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。包括但不限于甲方因房屋未出租而產(chǎn)生的租金損失、甲方為準備看房而支出的費用、甲方因此遭受的預(yù)期利益損失等。乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方房屋信息、客戶信息等商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付相當于本合同服務(wù)費用總額[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本合同項下的服務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方房屋成功出租或本合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一