PAGE屋檐造型出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的屋檐造型可供出租，乙方有意承租該屋檐造型用于特定目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.屋檐造型詳情甲方出租的屋檐造型位于[具體地址]，該屋檐造型為[詳細描述屋檐的材質(zhì)、形狀、尺寸等特征]，具有獨特的外觀設計和一定的藝術價值。屋檐造型整體結構穩(wěn)固，歷經(jīng)多年使用，具備良好的穩(wěn)定性和耐久性。2.出租用途乙方承租該屋檐造型的用途為[明確具體用途，如展覽展示、影視拍攝場景搭建等]。乙方應保證在租賃期間按照約定的用途使用屋檐造型，不得擅自改變其使用性質(zhì)。二、租賃期限1.起始日期本合同租賃期限自____年__月__日起開始計算。2.結束日期至____年__月__日結束，共計____個月。3.續(xù)租約定租賃期滿前，乙方應提前[X]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，續(xù)租租金等條款可根據(jù)市場行情及實際情況進行調(diào)整。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣____元（大寫：____元整）。租金涵蓋了屋檐造型的租賃費用以及相關配套設施（如有）的使用費用。2.支付方式租金支付方式為[選擇合適的支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月的[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________3.逾期支付責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用屋檐造型的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用，有權要求乙方改正并追究其違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回屋檐造型，應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，雙方互不承擔違約責任。2.義務應按照合同約定向乙方提供符合約定的屋檐造型及相關配套設施（如有），并保證其正常使用功能。負責對屋檐造型進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其在租賃期間的安全性和完整性。如因甲方維護不善導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將屋檐造型另行出租給第三方或?qū)ζ溥M行改造、拆除等影響乙方正常使用的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定的用途使用屋檐造型及相關配套設施（如有）。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)屋檐造型存在質(zhì)量問題或安全隱患影響正常使用的，有權要求甲方及時進行維修。2.義務應按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。應合理使用屋檐造型及相關配套設施，不得擅自改變其結構、外觀或進行其他有損其價值的行為。如因乙方使用不當導致屋檐造型損壞或造成其他損失的，乙方應承擔修復或賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，應及時將屋檐造型及相關配套設施（如有）完好無損地返還給甲方。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。負責租賃期間屋檐造型的安全保衛(wèi)工作，因乙方原因?qū)е挛蓍茉煨桶l(fā)生安全事故或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，合法使用屋檐造型。五、押金1.押金金額乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.押金用途該押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務，包括但不限于租金支付、屋檐造型及配套設施的完好返還、違約責任承擔等。3.押金退還租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且按照合同約定將屋檐造型及相關配套設施完好返還給甲方，甲方應在乙方返還后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償費用，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用屋檐造型或遭受其他損失的，甲方應承擔相應賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因租賃目的無法實現(xiàn)導致的間接損失等。2.乙方違約責任如乙方逾期支付租金或其他費用，按照本合同約定承擔逾期違約金及相關責任。若乙方擅自改變屋檐造型的使用性質(zhì)、結構、外觀或進行其他有損其價值的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導致屋檐造型無法恢復原狀或價值嚴重受損的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將屋檐造型轉租給第三方或與第三方合作使用的，甲方有權解除本合同，收回屋檐造型，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)或當?shù)叵嚓P規(guī)定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、合同變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應違約責任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。八、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.通知條款本合同履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方。送達地址為本合同首部填寫的地址，如一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。以郵寄方式送達的，郵件發(fā)出后[X]天視為送達；以專人送達的，送達人簽字確認后視為送達。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。