PAGE工廠買賣居間合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意購買工廠，乙方作為居間人，為甲方提供相關(guān)居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.工廠基本情況工廠名稱：[工廠全稱]工廠地址：[工廠詳細地址]工廠占地面積：[占地面積具體數(shù)值及單位]建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值及單位]土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地等]土地使用年限：[剩余使用年限]工廠現(xiàn)有設(shè)備情況：[詳細列舉主要設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等]工廠目前經(jīng)營狀況：[是否正常經(jīng)營、經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍、近年營收情況等]2.工廠產(chǎn)權(quán)情況產(chǎn)權(quán)證書編號：[具體證書編號]產(chǎn)權(quán)所有人：[產(chǎn)權(quán)登記所有人姓名/名稱]產(chǎn)權(quán)是否清晰：[明確是否存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)糾紛等情況]是否存在租賃關(guān)系：[如有，需說明租賃期限、租金支付情況、租賃物范圍等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的工廠、提供相關(guān)信息、安排實地考察等。在乙方促成甲方與工廠出售方簽訂工廠買賣合同后，有權(quán)了解合同的具體條款和交易進展情況。對乙方提供的信息和服務(wù)有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方對相關(guān)信息進行解釋和說明。2.義務(wù)向乙方如實告知其購買工廠的真實意愿、需求、預(yù)算及其他相關(guān)情況，提供必要的證明文件和資料，以便乙方能夠準確地為其尋找合適的工廠。按照乙方的要求，積極配合乙方開展居間活動，包括但不限于與乙方共同與工廠出售方進行洽談、實地考察工廠等。對乙方提供的信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意。在乙方促成交易后，按照本合同約定向乙方支付居間報酬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付居間報酬及相關(guān)費用。在為甲方提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)獲取甲方提供的必要信息和資料，以便更好地履行居間義務(wù)。在促成甲方與工廠出售方簽訂合同后，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)按照誠實信用原則，積極為甲方尋找合適的工廠，向甲方如實提供有關(guān)工廠的詳細信息，包括但不限于工廠的基本情況、產(chǎn)權(quán)情況、經(jīng)營狀況等，并確保所提供信息的真實性、準確性和完整性。協(xié)助甲方與工廠出售方進行洽談，提供專業(yè)的法律建議和交易指導，促成雙方達成交易并簽訂工廠買賣合同。在居間活動過程中，對甲方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。及時向甲方通報居間活動的進展情況，在合同簽訂、履行過程中出現(xiàn)重大事項或可能影響交易的情況時，應(yīng)及時通知甲方，并提供相應(yīng)的解決方案和建議。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間報酬為人民幣[具體金額]元。該報酬為固定金額，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式支付時間：在甲方與工廠出售方簽訂工廠買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%，即人民幣[具體金額]元。在工廠產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方實際取得工廠產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報酬，即人民幣[具體金額]元。支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將居間報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、費用承擔1.在居間活動過程中，因甲方自身需求產(chǎn)生的費用，如實地考察差旅費、咨詢費等，由甲方自行承擔。2.乙方為履行本合同而產(chǎn)生的費用，如信息收集費、通訊費、辦公費等，由乙方自行承擔。但如因甲方要求乙方提供額外服務(wù)或超出正常居間服務(wù)范圍的工作而產(chǎn)生的費用，由甲方另行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若甲方違反本合同約定，擅自與乙方介紹的工廠出售方以外的第三方達成交易，或通過其他方式規(guī)避本合同約定的居間義務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間報酬的[X]%向乙方支付違約金，并仍需向乙方支付本合同約定的全部居間報酬。若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方提供的信息和資料，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為準。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，如未如實提供信息、未促成交易等，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照本合同約定的居間報酬的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為準。若乙方在居間活動過程中存在故意隱瞞重要事實或提供虛假信息的行為，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償金額以甲方因此遭受的實際損失為準。同時，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費用，并按照本合同約定的居間報酬的[X]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的；經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除本合同的；一方嚴重違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清已產(chǎn)生的費用，并承擔各自應(yīng)承擔的責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的居間服務(wù)完成且雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢之日止。2.本合同一式兩份