PAGE小區(qū)室外管道合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)其所在小區(qū)的室外管道進(jìn)行相關(guān)施工或維護(hù)等工作，委托乙方承擔(dān)相應(yīng)任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方實(shí)施小區(qū)室外管道相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.管道范圍本合同所涉及的小區(qū)室外管道包括但不限于供水管道、排水管道、燃?xì)夤艿?、熱力管道等各類與小區(qū)居民生活密切相關(guān)的管道系統(tǒng)。具體涵蓋小區(qū)內(nèi)從市政接入點(diǎn)至各樓棟單元入口處的所有地下及地上部分的管道鋪設(shè)、連接、改造及維護(hù)所需涉及的管道設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容若涉及管道鋪設(shè)工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或相關(guān)要求，進(jìn)行管道的定位、開(kāi)槽、敷設(shè)、連接、固定等一系列施工操作，確保管道鋪設(shè)的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方的使用要求。對(duì)于管道改造項(xiàng)目，乙方需按照甲方的改造方案，對(duì)現(xiàn)有管道進(jìn)行拆除、更換、調(diào)整管徑、優(yōu)化布局等工作，保障改造后的管道系統(tǒng)能夠滿足小區(qū)未來(lái)發(fā)展及居民生活需求。在管道維護(hù)方面，乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)室外管道進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理管道出現(xiàn)的漏水、堵塞、損壞等問(wèn)題。包括但不限于對(duì)管道進(jìn)行清淤、修復(fù)管道破損處、更換老化或損壞的管道部件等維護(hù)工作，確保管道系統(tǒng)的正常運(yùn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方提交的與管道相關(guān)的各類方案、報(bào)告、文件等資料有知情權(quán)和審核權(quán)。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)的規(guī)劃圖紙、管道現(xiàn)狀資料、相關(guān)審批文件等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)內(nèi)其他相關(guān)方（如居民、物業(yè)管理公司等）的關(guān)系，為乙方的工作提供必要的便利條件。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。在履行合同過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工作方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。要求甲方提供履行合同所需的必要協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事本合同所涉管道工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，提供相關(guān)資質(zhì)證書及業(yè)績(jī)證明文件。嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方的要求進(jìn)行施工或維護(hù)工作，確保管道工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的工作計(jì)劃和施工方案，報(bào)甲方審核通過(guò)后嚴(yán)格執(zhí)行。在施工或維護(hù)過(guò)程中，做好安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，提交工作月報(bào)、季報(bào)等報(bào)告，及時(shí)反饋管道工程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決措施。負(fù)責(zé)施工或維護(hù)期間的環(huán)境保護(hù)工作，遵守相關(guān)環(huán)保規(guī)定，減少施工對(duì)小區(qū)環(huán)境的影響。對(duì)在工作過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及小區(qū)居民信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用本合同總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的成本、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。除非因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工作量大幅增加或減少，否則合同總價(jià)不作調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方完成管道鋪設(shè)工程的______%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。管道鋪設(shè)工程全部完成且通過(guò)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。合同約定的管道維護(hù)期屆滿后，如乙方全面履行了維護(hù)義務(wù)且管道系統(tǒng)運(yùn)行正常，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開(kāi)始時(shí)間本合同生效且甲方按照約定支付預(yù)付款后______日內(nèi)，乙方應(yīng)正式開(kāi)始施工或維護(hù)工作。具體開(kāi)始日期以雙方書面確認(rèn)的開(kāi)工通知為準(zhǔn)。2.結(jié)束時(shí)間管道鋪設(shè)工程應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)完成；管道維護(hù)工作應(yīng)按照雙方約定的維護(hù)計(jì)劃持續(xù)進(jìn)行，維護(hù)期為自管道鋪設(shè)工程驗(yàn)收合格之日起______年。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。如因乙方自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。延誤超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并按照合同總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方完成的管道工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，具體包括但不限于《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀?yàn)收規(guī)范》等。管道的材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，管道連接應(yīng)牢固、嚴(yán)密，無(wú)滲漏現(xiàn)象。2.驗(yàn)收程序乙方在完成每個(gè)階段的工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料及質(zhì)量證明文件，包括但不限于管道材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、打壓試驗(yàn)報(bào)告、通水/通氣/通熱試驗(yàn)報(bào)告等。若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用，且整改時(shí)間不計(jì)入工期。如因乙方原因?qū)е抡暮笕詿o(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照合同約定支付違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因返工導(dǎo)致工程延誤，還應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤違約金。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或小區(qū)居民信息的，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算，乙方應(yīng)按照合同總費(fèi)用的______%向甲方支付賠償金。乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并按照合同總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定的工期完成工作，每延誤一天，應(yīng)按照合同總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。延誤超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并按照合同總費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效