PAGE房屋租賃合同定金協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就房屋租賃事宜達成如下定金協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等]。2.房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。3.房屋交付狀態(tài)為[毛坯/精裝修等具體狀態(tài)]，交付時間為[預(yù)計交付時間]。二、定金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取定金。如乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證該房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況，并保證在租賃期間內(nèi)不會因甲方自身原因影響乙方正常使用該房屋。按照本協(xié)議約定的交付時間和狀態(tài)向乙方交付房屋，交付前負責(zé)對房屋進行必要的修繕和清理，確保房屋符合正常使用條件。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與房屋使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋。在甲方交付房屋符合約定的情況下，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付定金。如乙方?jīng)Q定不再租賃該房屋，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，否則甲方有權(quán)沒收定金。在簽訂房屋租賃合同后，按照租賃合同約定按時足額支付租金及其他費用，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。四、房屋租賃合同簽訂1.雙方同意，在本定金協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，簽訂正式的房屋租賃合同。2.正式租賃合同的條款應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋維修、違約責(zé)任等內(nèi)容，具體條款雙方可另行協(xié)商確定，但不得違反本定金協(xié)議的約定及《民法典》相關(guān)規(guī)定。五、違約條款1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法簽訂正式租賃合同或無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付定金、未按時簽訂正式租賃合同或擅自解除本協(xié)議等，甲方有權(quán)沒收定金，乙方應(yīng)按照定金金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月