PAGE屋頂補漏私人合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現(xiàn)漏水問題，需要進行補漏維修，乙方具備相關(guān)屋頂補漏的專業(yè)技能和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂補漏事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.屋頂現(xiàn)狀甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，屋頂為[屋頂類型，如平頂、坡頂?shù)萞結(jié)構(gòu)，目前存在多處漏水現(xiàn)象，具體漏水位置包括但不限于[詳細列舉漏水位置，如屋頂西北角、屋檐東側(cè)等]。2.補漏范圍乙方負責對甲方房屋屋頂上述所有漏水部位進行全面檢查、維修和補漏處理，確保屋頂不再出現(xiàn)漏水情況。3.補漏材料及工藝乙方應(yīng)采用符合國家質(zhì)量標準、環(huán)保要求且適用于該屋頂類型的補漏材料進行施工，具體材料品牌及型號為[詳細注明]。施工工藝包括但不限于對漏水部位進行清理、修補基層、鋪設(shè)防水材料、密封處理等，確保施工質(zhì)量達到行業(yè)標準及甲方要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行屋頂補漏施工。有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成施工并經(jīng)檢驗合格后，有權(quán)拒絕支付不符合合同約定的款項。2.義務(wù)向乙方提供房屋屋頂?shù)南嚓P(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、屋頂使用年限、以往維修記錄等，以便乙方準確了解屋頂狀況，制定合理的施工方案。協(xié)助乙方做好施工期間的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，如提供必要的施工場地、水電供應(yīng)等便利條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付補漏費用。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加額外工作量的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付補漏費用。在施工過程中，如因甲方提供的信息不準確或現(xiàn)場條件發(fā)生變化等原因?qū)е率┕だщy或增加額外工作量的，有權(quán)要求甲方給予合理補償或延長工期。2.義務(wù)按照本合同約定的補漏范圍、材料及工藝要求進行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，達到屋頂不再漏水的效果。施工前向甲方提交詳細的施工方案，經(jīng)甲方確認后按照方案進行施工。施工過程中嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔全部責任。施工過程中應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。施工結(jié)束后，負責對施工垃圾進行妥善處理。對施工質(zhì)量負責保修，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的屋頂再次漏水情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)免費進行維修。三．費用及支付方式（一）補漏費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次屋頂補漏工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的材料、人工、設(shè)備、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方施工準備的啟動資金。2.乙方完成全部施工內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起[X]日內(nèi)一次性支付剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準，但乙方應(yīng)提前做好施工準備工作。2.如因甲方原因?qū)е麻_工延誤或施工過程中需要暫停施工的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.屋頂補漏后應(yīng)達到不再漏水的效果，在正常天氣條件下，經(jīng)過連續(xù)[X]天的觀察，無明顯滲漏現(xiàn)象。2.補漏材料應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準，施工工藝應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。3.施工現(xiàn)場應(yīng)清理干凈，無施工垃圾殘留。（二）驗收方式1.乙方完成施工后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。2.驗收由雙方共同進行，如甲方認為乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。3.經(jīng)雙方驗收合格后，應(yīng)簽署驗收合格文件。驗收合格文件作為甲方支付剩余款項的依據(jù)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付補漏費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工或增加額外工作量的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的補漏范圍、材料及工藝要求進行施工，或施工質(zhì)量不符合驗收標準的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合同要求，返工費用由乙方自行承擔。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方還應(yīng)按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂再次漏水，乙方未按照本合同約定及時進行維修的，每逾期一天，應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方經(jīng)甲方通知后仍拒絕維修或維修后仍不符合質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并