PAGE房屋委托協(xié)議幾份合同甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一套，欲委托乙方辦理相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方處理的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.委托事項(xiàng)甲方委托乙方全權(quán)辦理與該房屋相關(guān)的如下事宜：代為尋找合適的買(mǎi)家，并促成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂；協(xié)助甲方與買(mǎi)家進(jìn)行談判，確定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等交易條款；代表甲方與買(mǎi)家簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)材料、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證等；協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋順利交付給買(mǎi)家；處理與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的其他一切事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)展情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)相關(guān)信息。對(duì)乙方在委托權(quán)限內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)行為，有權(quán)要求乙方糾正。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，有權(quán)按照合同約定收取房屋價(jià)款。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等。如因甲方提供信息不實(shí)導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。積極配合乙方辦理委托事項(xiàng)，按照乙方要求提供必要的文件、資料，并在需要時(shí)簽署相關(guān)文件。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施和方法，但應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉義務(wù)。2.義務(wù)以專(zhuān)業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度為甲方辦理委托事項(xiàng)，盡最大努力促成房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，并確保交易的順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)，確保辦理過(guò)程合法合規(guī)。妥善保管甲方提供的文件、資料，不得擅自泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。及時(shí)向甲方通報(bào)委托事項(xiàng)的辦理進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或可能影響委托事項(xiàng)辦理結(jié)果的情況，應(yīng)立即通知甲方。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，協(xié)助甲方督促買(mǎi)家履行合同義務(wù)，確保房屋價(jià)款按時(shí)足額支付，并協(xié)助甲方完成房屋交接等后續(xù)事宜。三、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方為辦理委托事項(xiàng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如中介費(fèi)、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，但不包括甲方應(yīng)自行承擔(dān)的房屋交易稅費(fèi)。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣[X]元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成委托事項(xiàng)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假信息或不配合乙方辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。每逾期一日完成委托事項(xiàng)，應(yīng)按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托費(fèi)用及支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。