PAGE房子認(rèn)籌合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與[開發(fā)商名稱]簽訂了關(guān)于[樓盤名稱][具體房號]房屋的認(rèn)籌合同（以下簡稱“原認(rèn)籌合同”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將原認(rèn)籌合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.認(rèn)籌房屋詳情甲方認(rèn)籌的房屋位于[樓盤名稱]，該樓盤位于[具體地理位置]。房屋具體房號為[具體房號]，戶型為[戶型描述]，建筑面積為[X]平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。該房屋所在樓層為[X]層，朝向為[具體朝向]。2.認(rèn)籌合同情況甲方與[開發(fā)商名稱]簽訂的原認(rèn)籌合同編號為[合同編號]，簽訂時間為[簽訂日期]。根據(jù)原認(rèn)籌合同約定，甲方已向開發(fā)商支付認(rèn)籌金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。認(rèn)籌金在符合一定條件下可轉(zhuǎn)化為購房定金或房款。二、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方甲方同意將其在原認(rèn)籌合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于對認(rèn)籌房屋的優(yōu)先認(rèn)購權(quán)、參與樓盤相關(guān)活動的權(quán)利、獲取樓盤信息的權(quán)利等。甲方應(yīng)將與認(rèn)籌相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于認(rèn)籌合同原件、認(rèn)籌金繳納憑證、開發(fā)商出具的相關(guān)收據(jù)等，完整交付給乙方。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理與認(rèn)籌合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商說明轉(zhuǎn)讓事宜、配合乙方與開發(fā)商溝通等，確保乙方能夠順利承接原認(rèn)籌合同的權(quán)利義務(wù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的原認(rèn)籌合同的權(quán)利義務(wù)，按照原認(rèn)籌合同及本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。乙方應(yīng)按照原認(rèn)籌合同的約定，按時、足額向開發(fā)商履行后續(xù)可能涉及的購房款支付義務(wù)。若因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r支付相關(guān)款項，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方有權(quán)以自己的名義與開發(fā)商就認(rèn)籌房屋的后續(xù)事宜進(jìn)行溝通、協(xié)商，包括但不限于房屋價格、戶型變更、交房時間等。乙方應(yīng)及時關(guān)注與認(rèn)籌房屋相關(guān)的各種信息，并自行承擔(dān)因信息獲取不及時或不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的風(fēng)險。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)向甲方支付認(rèn)籌合同轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款是基于甲方已支付的認(rèn)籌金以及甲方在原認(rèn)籌合同中享有的相關(guān)權(quán)益而確定的。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助其完成與開發(fā)商的認(rèn)籌合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保乙方能夠順利承接原認(rèn)籌合同權(quán)利義務(wù)后的[X]個工作日內(nèi)支付完畢。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付認(rèn)籌相關(guān)文件資料，或未協(xié)助乙方辦理認(rèn)籌合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法順利承接原認(rèn)籌合同權(quán)利義務(wù)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自與開發(fā)商就認(rèn)籌房屋進(jìn)行任何不利于乙方的變更或處置，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并返還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自與開發(fā)商就認(rèn)籌房屋進(jìn)行任何不利于甲方的變更或處置，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議符合《