PAGE展廳租場地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[展廳具體地址]的場地用于舉辦[展覽名稱]展覽活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于[詳細地址]，該場地所在建筑物面積為[X]平方米，乙方租賃的場地面積為[X]平方米，具體位置見附件一《場地位置圖》。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于舉辦[展覽名稱]展覽活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.場地配套設施：甲方應確保場地具備以下配套設施并正常運行：電力供應：提供不低于[X]千瓦的電力負荷，確保展覽期間電力穩(wěn)定供應，滿足展覽設備及照明等用電需求。電力供應設施應符合國家相關安全標準，且在租賃期間因電力供應問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。照明系統(tǒng)：配備充足的照明燈具，保證場地內(nèi)光線均勻、明亮，滿足展覽展示要求。照明設施應在租賃期間保持正常運行狀態(tài)，若出現(xiàn)故障，甲方應及時維修。通風系統(tǒng)：具備良好的通風設備，確保場地內(nèi)空氣流通，維持適宜的展覽環(huán)境。通風系統(tǒng)應在租賃期間正常運行，若因通風系統(tǒng)問題影響展覽效果或乙方人員健康的，甲方應負責解決并承擔相應責任。消防設施：場地內(nèi)配備符合國家標準的消防器材，如滅火器、消火栓等，并確保消防通道暢通無阻。甲方應定期對消防設施進行檢查、維護，保證其處于良好的可用狀態(tài)。因消防設施問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。上下水系統(tǒng)：提供完善的上下水設施，確保場地內(nèi)用水正常供應及排水順暢。上下水系統(tǒng)應能滿足展覽期間的用水需求，若出現(xiàn)堵塞、漏水等問題，甲方應及時修復，因未能及時修復導致乙方遭受損失的，甲方應予以賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]天。2.乙方應在租賃期限屆滿之日或提前解除合同之日將場地及附屬設施交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回場地，乙方應按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為人民幣[X]元/天，租賃期內(nèi)租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X%]作為定金，即人民幣[X]元。剩余租金應在展覽活動開始前[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整導致租賃場地的市場價值發(fā)生較大波動，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過原租金標準的[X%]。協(xié)商不成的，任何一方均有權解除本合同。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，有權解除本合同，且不承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關事宜。2.義務：應按照本合同約定的時間和標準向乙方交付租賃場地及附屬設施，并確保場地及設施符合本合同約定的使用條件。負責場地及附屬設施的日常維修、保養(yǎng)，確保其正常運行。因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O施損壞或無法正常使用，影響乙方展覽活動進行的，甲方應承擔相應的維修責任及賠償責任。協(xié)助乙方辦理展覽活動所需的相關審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件及協(xié)助工作。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時辦理審批手續(xù)或?qū)徟赐ㄟ^，影響展覽活動正常進行的，甲方應承擔相應的賠償責任。保證場地及周邊環(huán)境符合安全、環(huán)保等相關要求，不得干擾乙方展覽活動的正常開展。如因場地周邊環(huán)境問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將場地轉租給第三方，不得在場地內(nèi)從事與乙方展覽活動相沖突的經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定使用租賃場地及附屬設施，開展展覽活動。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聢龅責o法正常使用，影響乙方展覽活動進行的，乙方有權要求甲方采取措施解決問題，并要求甲方承擔相應的賠償責任。有權對場地的使用情況提出合理建議和要求，甲方應予以積極配合。2.義務：應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用場地期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。應合理使用租賃場地及附屬設施，不得擅自改變場地結構、用途或損壞場地及設施設備。如因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O施損壞，乙方應承擔相應的維修或賠償責任。負責展覽活動的策劃、組織、實施等工作，并確保展覽活動符合國家法律法規(guī)及相關政策要求，遵守場地所在區(qū)域的管理規(guī)定。因乙方展覽活動導致的一切法律責任和經(jīng)濟糾紛，均由乙方自行承擔，與甲方無關。在展覽活動期間，應做好場地的安全保衛(wèi)工作，確保人員和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，導致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。應按照環(huán)保要求合理使用場地，妥善處理展覽活動中產(chǎn)生的廢棄物、污染物等，不得對場地及周邊環(huán)境造成污染。因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題的，乙方應承擔相應的治理責任及賠償責任。在租賃期限屆滿或提前解除合同之日，應按照本合同約定將場地及附屬設施交還甲方，并保證場地及設施完好無損。如乙方未按照約定交還場地或場地及設施存在損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失。五、場地的交還1.租賃期限屆滿或合同提前解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將場地及附屬設施交還甲方。交還的場地及設施應符合本合同約定的使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。2.乙方應負責清理場地內(nèi)的展品、設備及其他物品，拆除自行搭建的臨時設施（如有），恢復場地原狀。如乙方未按時清理或拆除，甲方有權自行清理或拆除，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付場地或場地及附屬設施不符合約定使用條件，導致乙方無法正常使用場地開展展覽活動的，甲方應按照本合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用場地期間的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變場地用途或損壞場地及附屬設施，乙方應負責修復或按照市場價格賠償甲方相應損失，并按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聢龅責o法正常使用，影響甲方后續(xù)出租或使用的，乙方還應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的差額部分。5.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同或?qū)贤M行變更。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜