PAGE房屋硬裝出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋硬裝出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋硬裝情況：墻面：[描述墻面的裝修情況，如是否粉刷、材質(zhì)等]地面：[描述地面的裝修情況，如地磚材質(zhì)、地板類型等]門窗：[說明門窗的材質(zhì)、規(guī)格等]水電設(shè)施：[介紹水電線路的鋪設(shè)情況、水電表的初始讀數(shù)等]廚衛(wèi)設(shè)施：[詳細描述廚房和衛(wèi)生間的裝修及配備情況，如櫥柜品牌、衛(wèi)生間潔具品牌等]其他硬裝情況：[如有其他特殊的硬裝部分，如吊頂、隔斷等，在此詳細說明]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋硬裝符合正常使用要求，在租賃期間承擔(dān)房屋硬裝的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。4.租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其硬裝設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金及押金，承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)費、燃氣費等因使用房屋產(chǎn)生的費用。3.在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及其硬裝設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞硬裝設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋硬裝設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及其硬裝設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋硬裝的正常維修，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其硬裝設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當(dāng)造成的房屋硬裝設(shè)施損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費用。3.對于房屋硬裝設(shè)施的自然損耗，甲方應(yīng)及時進行維修或更換。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時維修房屋硬裝、擅自提前收回房屋等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_________