PAGE小區(qū)綠化承包協(xié)議合同甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[小區(qū)名稱]的綠化維護及管理需求，乙方具備專業(yè)的綠化承包服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將小區(qū)綠化工程承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.綠化區(qū)域范圍本協(xié)議所涉及的綠化區(qū)域為[小區(qū)名稱]內(nèi)的所有公共綠化區(qū)域，包括但不限于草坪、花壇、樹木、綠籬等，具體范圍以小區(qū)規(guī)劃圖紙及現(xiàn)場實際界定為準。2.綠化維護內(nèi)容草坪養(yǎng)護：定期修剪草坪，保持草坪高度一致，一般不超過[X]厘米；及時清除雜草，確保草坪純凈度達到[X]%以上；適時澆水，保證草坪土壤濕度適宜，無明顯干旱或積水現(xiàn)象。花卉養(yǎng)護：對花壇內(nèi)的花卉進行日常養(yǎng)護，包括澆水、施肥、病蟲害防治等。根據(jù)花卉生長周期及時更換花卉品種，確?；▔募居谢?，景觀效果良好。樹木養(yǎng)護：定期對樹木進行修剪整形，去除枯枝、病枝，保持樹木形態(tài)美觀；檢查樹木生長狀況，及時防治病蟲害，確保樹木健康生長；對新種植樹木進行重點養(yǎng)護，包括支撐、澆水、施肥等，提高成活率。綠籬養(yǎng)護：修剪綠籬，使其線條整齊、表面平整，高度誤差不超過[X]厘米；清除綠籬內(nèi)雜草，保持綠籬整潔；適時施肥、澆水，保證綠籬生長旺盛。綠化設(shè)施維護：對綠化區(qū)域內(nèi)的灌溉系統(tǒng)、圍欄、景觀小品等設(shè)施進行定期檢查和維護，確保設(shè)施正常運行，無損壞、缺失現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時修復(fù)或更換，確保綠化區(qū)域整體美觀和安全。3.綠化提升服務(wù)（如有）在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及小區(qū)實際情況，適時提出綠化提升方案，經(jīng)甲方書面同意后實施。綠化提升內(nèi)容包括但不限于新增花卉品種、優(yōu)化綠化布局、改造景觀小品等，以提升小區(qū)綠化品質(zhì)和景觀效果。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的綠化承包服務(wù)進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準和要求提供綠化承包服務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供綠化區(qū)域的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、綠化現(xiàn)狀等，以便乙方了解綠化區(qū)域情況，開展承包服務(wù)工作。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主或其他相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方綠化承包服務(wù)工作的順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付綠化承包費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取綠化承包費用。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。根據(jù)綠化養(yǎng)護實際情況，在合理范圍內(nèi)調(diào)整養(yǎng)護計劃和措施，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準和要求，提供優(yōu)質(zhì)高效的綠化承包服務(wù)，確保綠化區(qū)域的美觀、整潔和安全。配備專業(yè)的綠化養(yǎng)護人員，確保人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，并為其繳納社會保險等費用。負責(zé)綠化養(yǎng)護所需的工具、設(shè)備、肥料、農(nóng)藥等物資的采購和使用，確保物資質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準和要求，并合理使用，避免浪費和環(huán)境污染。定期向甲方匯報綠化承包服務(wù)工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如遇重大問題或突發(fā)事件，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施進行處理。在承包期內(nèi)，妥善保管綠化區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和財物，如因乙方原因造成損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，文明施工養(yǎng)護，不得影響小區(qū)業(yè)主的正常生活秩序。三、費用及支付方式1.綠化承包費用本協(xié)議綠化承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求的綠化提升服務(wù)產(chǎn)生的額外費用除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年綠化承包費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成每季度綠化承包服務(wù)工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付當(dāng)季度費用的[X]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在年度綠化承包服務(wù)工作結(jié)束且經(jīng)甲方全面驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付綠化承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停綠化承包服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準和要求提供綠化承包服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的綠化承包費用，扣除比例根據(jù)違約程度確定，最高可達當(dāng)年度綠化承包費用的[X]%。若乙方擅自停止綠化承包服務(wù)工作或無故拖延服務(wù)期限，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年度綠化承包費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年度綠化承包費用的[X]%向甲方支付違約金，以彌補甲方的損失。若乙方因養(yǎng)護不當(dāng)導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴重病蟲害、植物死亡等重大問題，乙方應(yīng)負責(zé)采取補救措施，如補種、更換等，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照當(dāng)年度綠化承包費用的[X]%向甲方支付違約金。五、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____