PAGE小區(qū)修理門窗合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[小區(qū)名稱]的房屋門窗需要修理，乙方具備相關(guān)的修理資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、修理門窗標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）修理門窗的具體范圍1.甲方房屋內(nèi)所有房間的窗戶，包括臥室窗戶[X]扇、客廳窗戶[X]扇、廚房窗戶[X]扇、衛(wèi)生間窗戶[X]扇等，共計窗戶[X]扇。窗戶類型包括鋁合金窗、塑鋼窗等。2.房屋的入戶門及室內(nèi)房間門，入戶門[X]扇，室內(nèi)房間門臥室門[X]扇、衛(wèi)生間門[X]扇、廚房門[X]扇等，共計房間門[X]扇。門的材質(zhì)包括實(shí)木門、復(fù)合門等。（二）修理內(nèi)容1.窗戶修理檢查窗戶的密封膠條，如有老化、破損，進(jìn)行更換，確保窗戶的密封性良好，防止雨水滲漏和空氣進(jìn)入。對窗戶的合頁、把手等五金配件進(jìn)行檢查和維修，如有松動、損壞，進(jìn)行緊固或更換，保證窗戶開關(guān)順暢。查看窗戶玻璃是否有裂紋、破碎等情況，如有問題，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修復(fù)或更換。對窗戶框體進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)變形、腐蝕等問題，進(jìn)行校正或防腐處理。2.門修理檢查門的門鎖，確保門鎖能夠正常使用，如有故障，進(jìn)行維修或更換。查看門的合頁，對松動、磨損的合頁進(jìn)行調(diào)整或更換，保證門開關(guān)靈活且無卡頓現(xiàn)象。對于門表面的油漆脫落、劃痕等問題，進(jìn)行修補(bǔ)和重新噴漆處理，恢復(fù)門的外觀美觀。檢查門與門框之間的縫隙，如有過大或不均勻的情況，進(jìn)行調(diào)整，確保門關(guān)閉后密封良好。（三）修理標(biāo)準(zhǔn)1.窗戶修理后應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的建筑門窗工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保窗戶關(guān)閉嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象，五金配件正常使用，玻璃安裝牢固且無安全隱患。2.門修理后應(yīng)保證門開關(guān)順暢，門鎖功能正常，門與門框之間的縫隙均勻，外觀平整、光滑，油漆顏色均勻一致，無明顯瑕疵。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的修理范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行門窗修理工作。有權(quán)對乙方的修理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋門窗的詳細(xì)情況，包括現(xiàn)有問題、損壞程度等，以便乙方準(zhǔn)確了解修理需求。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行修理工作，提供必要的便利條件，如開門、提供水電等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付修理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付修理費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停修理工作并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)實(shí)際修理情況，在必要時有權(quán)要求甲方提供額外的協(xié)助或資料。2.義務(wù)按照合同約定的修理范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員進(jìn)行門窗修理工作，確保修理質(zhì)量。向甲方提供修理所需的材料清單，并確保所使用的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。在修理過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。修理工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持房屋內(nèi)整潔。在修理完成后，向甲方提供修理報告，詳細(xì)說明修理情況和質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果。三、修理費(fèi)用及支付方式（一）修理費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次門窗修理費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含門窗修理所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等全部費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付修理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.門窗修理工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余修理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、修理期限（一）修理開始時間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)安排人員和材料進(jìn)場，開始門窗修理工作。（二）修理完成時間乙方應(yīng)在開始修理工作后的[X]個工作日內(nèi)完成全部門窗修理工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е滦蘩砉ぷ餮诱`的除外。（三）修理期限的延長如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因（如未按時提供協(xié)助、變更修理要求等）導(dǎo)致修理工作無法按時進(jìn)行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，修理期限相應(yīng)延長。因乙方自身原因?qū)е滦蘩砥谙扪诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方對修理后的門窗提供[X]個月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方修理質(zhì)量問題導(dǎo)致門窗出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.質(zhì)量保證期自甲方驗(yàn)收合格之日起計算。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)量保證期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供門窗修理的售后服務(wù)，但甲方應(yīng)按照乙方當(dāng)時的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付修理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在接到甲方售后服務(wù)通知后的[X]個工作日內(nèi)做出響應(yīng)，并根據(jù)實(shí)際情況安排人員上門修理。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付修理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停修理工作，并要求甲方支付已完成修理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.若甲方無故拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時間，超過合同約定驗(yàn)收期限的，視為甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付修理費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因等待驗(yàn)收而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.若甲方違反合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或資料，導(dǎo)致修理工作延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的修理范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修理工作，或修理質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的時間完成修理工作，每逾期一日，應(yīng)按照修理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照修理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方延誤修理工作給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在修理過程中因自身原因造成甲方房屋內(nèi)其他物品損壞或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反合同約定，未向甲方提供合法有效的發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行正常財務(wù)核算的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。