PAGE房屋人工拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬拆除位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并委托乙方進(jìn)行人工拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋范圍：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。拆除范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及相關(guān)建筑物內(nèi)的所有可拆除物，但不包括甲方明確要求保留的部分。2.拆除工作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員使用人工工具對(duì)房屋進(jìn)行拆除作業(yè)，具體包括拆除墻體、樓板、屋頂、門(mén)窗等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。3.拆除時(shí)間要求：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除工作，具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)度、質(zhì)量和安全情況，對(duì)不符合要求的地方提出整改意見(jiàn)。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、工作內(nèi)容和時(shí)間要求進(jìn)行拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料及必要的協(xié)助，確保乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和狀況。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工作現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。如因甲方未能協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系導(dǎo)致拆除工作受阻或產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ麟y度增加或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事房屋拆除工作所需的資質(zhì)和專業(yè)人員，確保拆除工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。按照本合同約定的拆除范圍、工作內(nèi)容和時(shí)間要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作質(zhì)量和安全。在拆除工作前，制定詳細(xì)的拆除方案，并報(bào)甲方審核同意。拆除方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除工作現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少拆除過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲等污染，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故發(fā)生，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在拆除工作完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾清運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，并確保清運(yùn)過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。配合甲方接受政府有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，按照要求提供相關(guān)資料和文件。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髯兏蛟黾庸ぷ髁客?，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本合同約定向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展拆除工作，工期延誤的責(zé)任由甲方承擔(dān)。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的拆除范圍、工作內(nèi)容和時(shí)間要求進(jìn)行拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及支付違約金。因乙方逾期完成拆除工作給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拆除工作質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因乙方返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方在拆除工作過(guò)程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或受到政府有關(guān)部門(mén)處罰的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部費(fèi)用，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字