PAGE小區(qū)安全外包合同范本甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理單位，負責(zé)該小區(qū)的整體運營與管理；乙方具備專業(yè)的安全服務(wù)能力，能夠為小區(qū)提供全面的安全保障服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將小區(qū)安全服務(wù)工作外包給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)范圍乙方負責(zé)對[小區(qū)名稱]內(nèi)的公共區(qū)域、建筑物、設(shè)施設(shè)備以及人員和車輛進出等進行安全管理和保障服務(wù)，具體包括但不限于：1.小區(qū)出入口的人員及車輛出入登記、驗證、檢查，阻止無關(guān)人員和車輛進入小區(qū)。2.小區(qū)內(nèi)巡邏，包括定時巡邏和不定時巡邏，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患、突發(fā)事件，做好巡邏記錄。3.對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，如道路、停車場、綠化區(qū)域、樓道等進行安全監(jiān)控，確保無異常情況發(fā)生。4.協(xié)助甲方處理小區(qū)內(nèi)的各類糾紛和突發(fā)事件，維護小區(qū)秩序穩(wěn)定。5.負責(zé)小區(qū)內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維護，確保其處于正常運行狀態(tài)，協(xié)助甲方組織消防演練。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的安保人員為甲方提供服務(wù)，安保人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，著裝整齊、佩戴明顯標識，文明執(zhí)勤、禮貌待人。2.乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并報甲方備案。同時，應(yīng)定期組織安保人員進行培訓(xùn)和演練，提高其安全意識和應(yīng)急處理能力。3.乙方應(yīng)確保安全服務(wù)工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性，如遇特殊情況需要調(diào)整人員或服務(wù)方式，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。4.乙方在服務(wù)過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)設(shè)備和資料，不得擅自泄露或用于其他用途。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的安全服務(wù)工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)，對乙方未達到要求的情況，有權(quán)要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況和管理需要，對安全服務(wù)工作進行調(diào)整和變更，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供開展安全服務(wù)工作所需的相關(guān)資料和信息，包括小區(qū)平面圖、建筑物布局、設(shè)施設(shè)備情況等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)業(yè)主、租戶及其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用。有權(quán)根據(jù)本合同約定和實際工作需要，合理安排安保人員和工作流程。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同的情況下，有權(quán)要求甲方給予合理的處理和補償。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標準，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的安全服務(wù)工作。負責(zé)安保人員的招聘、培訓(xùn)、管理和考核，確保安保人員具備良好的職業(yè)道德和業(yè)務(wù)素質(zhì)。定期對安保人員進行崗位輪換，避免因長期固定崗位導(dǎo)致的工作懈怠和安全隱患。建立健全安全服務(wù)檔案，詳細記錄每日的工作情況、巡邏記錄、突發(fā)事件處理情況等，并定期向甲方報送。接受甲方的監(jiān)督、檢查和考核，對甲方提出的問題和意見應(yīng)及時整改落實。因乙方原因?qū)е滦^(qū)發(fā)生安全事故或造成甲方及第三方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的安全服務(wù)費用為每月人民幣______元（大寫______元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本合同另有約定的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月______日前，將當月的服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后的______個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)______年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方。五、保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起______年。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.若甲方違反本合同約定，擅自變更服務(wù)內(nèi)容或要求，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、要求和標準提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當月服務(wù)費用的______%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。2.若乙方擅自解除本合同或停止服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付但未履行部分的服務(wù)費用，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔因擅自解除合同給甲方造成的一切損失。3.若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究其刑事責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________