PAGE店鋪租賃轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方有意將該店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪租賃轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[門牌號]，所在樓層為[樓層數(shù)]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[店鋪經(jīng)營類型]，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。3.租賃情況：該店鋪原由甲方于[原租賃起始日期]與[原房東姓名/公司名稱]簽訂租賃合同，租賃期限至[原租賃到期日期]，目前尚在租賃期內(nèi)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照本合同約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[首付款支付日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在[尾款支付日期]前支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對該店鋪擁有合法的租賃權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會違反與原房東簽訂的租賃合同約定。向乙方如實告知該店鋪的真實情況，包括但不限于店鋪的現(xiàn)狀、經(jīng)營狀況、與原房東的租賃關(guān)系等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理與店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利承接該店鋪的租賃權(quán)。在辦理手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е碌娜魏钨M用支出或損失，由甲方承擔(dān)。在本合同簽訂后至租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓完成期間，妥善保管該店鋪的相關(guān)資料及物品，不得擅自損壞或丟失。如因甲方保管不善導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。在受讓該店鋪租賃權(quán)后，有權(quán)按照與原房東簽訂的租賃合同約定使用該店鋪。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照與原房東簽訂的租賃合同約定使用該店鋪，不得擅自改變店鋪用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動。在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，承擔(dān)與該店鋪租賃相關(guān)的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。尊重原房東的權(quán)益，遵守原租賃合同中的各項條款，如有違反導(dǎo)致甲方或原房東遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、店鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)進(jìn)行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將該店鋪的鑰匙、租賃合同原件、店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施清單、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機構(gòu)代碼證副本（如已辦理）等相關(guān)資料及物品移交給乙方。雙方應(yīng)對店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場清點，確保設(shè)備設(shè)施完好無損，并在設(shè)備設(shè)施清單上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施存在損壞或缺失的情況，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與原房東辦理店鋪交接手續(xù)，確保乙方能夠順利與原房東重新簽訂租賃合同或延續(xù)原租賃合同。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方如實告知店鋪真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理店鋪租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法順利完成的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時間進(jìn)行店鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定使用該店鋪，或擅自改變店鋪用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方或原房東遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時間進(jìn)行店鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜或與今后國家有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行或雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋