PAGE房產(chǎn)聯(lián)合定制合同范本甲方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意聯(lián)合定制房產(chǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[詳細(xì)戶型結(jié)構(gòu)]。該房產(chǎn)所在土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。房屋規(guī)劃用途為[居住/商業(yè)等]。2.定制內(nèi)容雙方共同參與房產(chǎn)的設(shè)計(jì)、裝修等環(huán)節(jié)，按照雙方協(xié)商確定的風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行定制。甲方負(fù)責(zé)提供定制所需資金的[X]%，乙方負(fù)責(zé)提供定制所需資金的[X]%。資金使用應(yīng)?？顚Ｓ?，用于房產(chǎn)建設(shè)、裝修及相關(guān)配套設(shè)施的購置等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房產(chǎn)定制過程中的各項(xiàng)決策，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、裝修材料選擇等。有權(quán)對(duì)房產(chǎn)建設(shè)及裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額支付定制所需資金。配合乙方辦理與房產(chǎn)定制相關(guān)的各類手續(xù)，如審批、備案等。提供必要的個(gè)人信息及需求，以便順利推進(jìn)房產(chǎn)定制工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房產(chǎn)定制過程中的各項(xiàng)決策，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、裝修材料選擇等。有權(quán)對(duì)房產(chǎn)建設(shè)及裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額支付定制所需資金。負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)房產(chǎn)定制過程中的各項(xiàng)工作，包括但不限于與施工方溝通、材料采購等。提供必要的個(gè)人信息及需求，以便順利推進(jìn)房產(chǎn)定制工作。三、資金管理與使用1.雙方共同設(shè)立專門的資金賬戶，用于房產(chǎn)定制資金的收付。該賬戶由雙方共同監(jiān)管，任何一方使用資金需經(jīng)另一方書面同意。2.資金使用應(yīng)按照房產(chǎn)定制的進(jìn)度和實(shí)際需求進(jìn)行，每筆支出需有詳細(xì)的記錄和憑證。雙方有權(quán)定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行核對(duì)和審查。四、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.交付條件房產(chǎn)建設(shè)及裝修工程全部完工，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格。房產(chǎn)配套設(shè)施齊全，達(dá)到雙方約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。2.交付時(shí)間雙方應(yīng)在房產(chǎn)具備交付條件后的[X]日內(nèi)完成交付手續(xù)。3.驗(yàn)收程序房產(chǎn)交付前，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工方及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。五、產(chǎn)權(quán)歸屬與登記1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方按份共有，甲方占比[X]%，乙方占比[X]%。雙方應(yīng)按照各自所占比例享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。2.雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后的[X]日內(nèi)共同辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照雙方所占產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額支付定制資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)定制總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自變更本合同約定的房產(chǎn)定制內(nèi)容，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定及時(shí)足額支付定制資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)定制總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自變更本合同約定的房產(chǎn)定制內(nèi)容，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）其他違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲