PAGE房屋轉(zhuǎn)讓居間合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]委托人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]居間人（丙方）：名稱：[居間公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[居間公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[居間公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[居間公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[居間公司聯(lián)系電話]鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其名下位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方欲購買該房屋，丙方愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成房屋轉(zhuǎn)讓交易。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就丙方為甲乙雙方提供房屋轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層，房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。2.房屋權(quán)屬情況：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押、出租等影響交易的情形。房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書編號(hào)]。3.房屋附屬設(shè)施及裝修情況：該房屋附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家電家具等，注明品牌、規(guī)格等情況]，附屬設(shè)施及裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.丙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找、篩選有意購買該房屋的潛在客戶，并向甲方如實(shí)報(bào)告乙方的購買意向、價(jià)格、付款方式等信息。2.丙方接受乙方委托，向乙方詳細(xì)介紹該房屋的基本情況、權(quán)屬狀況、周邊環(huán)境等信息，并協(xié)助乙方實(shí)地查看房屋。3.丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通與協(xié)商，促成甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同。4.在甲乙雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后，丙方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋交付手續(xù)等相關(guān)事宜，提供必要的法律咨詢和協(xié)助。三、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)了解乙方的購買意向、價(jià)格、付款方式等信息。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)自主決定是否與乙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同。2.義務(wù)向丙方如實(shí)提供該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋權(quán)屬狀況、產(chǎn)權(quán)證書、附屬設(shè)施及裝修情況、是否存在抵押、查封等限制交易的情形等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。配合丙方開展居間服務(wù)工作，提供必要的文件和資料，協(xié)助丙方與乙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。按照本合同約定向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。在與乙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后，按照合同約定履行房屋交付、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)了解該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋權(quán)屬狀況、產(chǎn)權(quán)證書、附屬設(shè)施及裝修情況、是否存在抵押、查封等限制交易的情形等。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)自主決定是否與甲方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同。2.義務(wù)向丙方如實(shí)提供其購買意向、價(jià)格、付款方式等信息。配合丙方開展居間服務(wù)工作，提供必要的文件和資料，協(xié)助丙方與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)商。按照本合同約定向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。在與甲方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后，按照合同約定履行支付購房款、接受房屋交付等義務(wù)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，協(xié)助其開展工作。對(duì)甲乙雙方在居間服務(wù)過程中提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲乙雙方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本合同約定，認(rèn)真履行居間服務(wù)職責(zé)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的居間服務(wù)。積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通與協(xié)商，促使甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見。在甲乙雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后，及時(shí)協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、房屋交付手續(xù)等相關(guān)事宜，提供必要的法律咨詢和協(xié)助。對(duì)在居間服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如因丙方泄露信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方同意按照房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)的[X]%向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)分別向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金。甲乙雙方簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同之日起[X]日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)分別向丙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用。3.居間服務(wù)費(fèi)用支付賬戶：丙方指定的居間服務(wù)費(fèi)用收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]五、房屋轉(zhuǎn)讓合同的簽訂及履行1.丙方促成甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見后，甲乙雙方應(yīng)按照丙方提供的房屋轉(zhuǎn)讓合同范本簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同。房屋轉(zhuǎn)讓合同的主要條款應(yīng)包括但不限于房屋基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、房屋交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間、違約責(zé)任等。2.甲乙雙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓合同約定履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，并配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.如甲乙雙方在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后，因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或需要變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未如實(shí)提供房屋真實(shí)情況或未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)的[X]%向丙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未如實(shí)提供購買意向、價(jià)格、付款方式等信息或未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)的[X]%向丙方支付違約金。3.若丙方違反本合同約定，未履行居間服務(wù)職責(zé)或泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并按照房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)的[X]%向甲乙雙方支付違約金。4.甲乙雙方未按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲乙雙方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。委托人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________委托人（乙方）簽字（或蓋章）：____