PAGE房屋合同降價補(bǔ)充協(xié)議甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[房屋買賣合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出售給乙方?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就房屋價格調(diào)整事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等結(jié)構(gòu)類型]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如：固定裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、暖氣設(shè)施等]。房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取房屋價款。2.甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性、真實(shí)性和完整性，不存在任何隱瞞或欺詐行為。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照合同約定及本補(bǔ)充協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并積極配合相關(guān)部門的工作。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.甲方應(yīng)在房屋交付前保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自拆除、損壞房屋附屬設(shè)施或改變房屋結(jié)構(gòu)。如因甲方違反此約定給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.甲方應(yīng)在房屋交付時向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于房屋交付、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。2.乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋價款。3.乙方應(yīng)在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議后積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的資料，并按照要求支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.乙方在接收房屋后，應(yīng)按照房屋的正常使用性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)改造。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或產(chǎn)生其他問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、房屋價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，原《房屋買賣合同》中約定的房屋成交價格由人民幣[原價格金額]元調(diào)整為人民幣[新價格金額]元。2.付款方式乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。剩余房款人民幣[剩余金額]元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：[具體付款時間節(jié)點(diǎn)1]支付人民幣[金額1]元；[具體付款時間節(jié)點(diǎn)2]支付人民幣[金額2]元；……在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的房屋產(chǎn)權(quán)證書后[X]日內(nèi)，乙方將剩余房款一次性支付給甲方。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時協(xié)商解決。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好，水電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施正常使用，房屋內(nèi)保持清潔衛(wèi)生，符合居住或使用條件。3.房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、水電燃?xì)饪?、物業(yè)相關(guān)資料等，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，如逾期交付房屋、拒絕協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時間和方式支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照房屋總價款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原《房屋買賣合同》具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍按照原《房屋買賣合同》執(zhí)行。2.