PAGE房屋場(chǎng)地招租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋場(chǎng)地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋場(chǎng)地位置：甲方將位于[房屋場(chǎng)地具體地址]的房屋場(chǎng)地出租給乙方使用。該房屋場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米（如有）。2.房屋場(chǎng)地用途：乙方租賃該房屋場(chǎng)地用于[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课輬?chǎng)地的用途。3.房屋場(chǎng)地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保交付給乙方的房屋場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的通水、通電、通路等條件。房屋場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有[列舉房屋場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備等情況]。二、租賃期限1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將房屋場(chǎng)地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用標(biāo)準(zhǔn)的房屋場(chǎng)地。負(fù)責(zé)對(duì)房屋場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與房屋場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。尊重乙方的合法經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋場(chǎng)地。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，有權(quán)對(duì)房屋場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造，但不得損害房屋場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)。如遇房屋場(chǎng)地質(zhì)量問(wèn)題影響正常使用，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用房屋場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞房屋場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在房屋場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求將房屋場(chǎng)地交還甲方，并保持房屋場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備完好（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋場(chǎng)地或交付的房屋場(chǎng)地不符合使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行對(duì)房屋場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋場(chǎng)地的，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)修復(fù)，并按照延誤使用天數(shù)相應(yīng)減少租金。如因甲方維修不及時(shí)給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。如因甲方提前解除合同給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變房屋場(chǎng)地用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在租賃期限內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將房屋場(chǎng)地交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋場(chǎng)地，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)[大寫(xiě)金額]）。如因乙方逾期交還房屋場(chǎng)地給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲