2025年長(zhǎng)沙市建設(shè)工程施工合同范本甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承建甲方發(fā)包的以下工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：[填寫項(xiàng)目完整名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫項(xiàng)目具體地理位置]1.3工程范圍及內(nèi)容：[概括性描述承包方施工任務(wù)，可引用工程量清單或說明主要工程量]1.4工程結(jié)構(gòu)類型及建筑面積：[填寫工程結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、建筑面積等]1.5計(jì)劃工期：自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期[總?cè)諝v天數(shù)]天。1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的[合格/優(yōu)良]等級(jí)。1.7合同價(jià)款：采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]合同，合同總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。合同價(jià)款已包含完成本合同工程所需的全部費(fèi)用。第二條合同文件及解釋順序2.1組成本合同的文件包括：(1)本合同協(xié)議書；(2)中標(biāo)通知書（如適用）；(3)投標(biāo)函及其附錄（如適用）；(4)專用合同條款；(5)通用合同條款；(6)工程量清單；(7)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；(8)圖紙；(9)工程量清單及其附錄等合同附件；(10)其他合同文件。2.2合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，其組成和解釋順序以上述排列為準(zhǔn)。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三條合同工期3.1開工日期：[年][月][日]（或：發(fā)包人/監(jiān)理人發(fā)出開工通知書的日期）。3.2竣工日期：[年][月][日]。3.3工期延誤：因甲方原因、甲方指令、設(shè)計(jì)變更、不可抗力、乙方原因等導(dǎo)致工期延誤，按本合同專用條款約定的工期順延條款執(zhí)行。乙方應(yīng)在發(fā)生延誤的7天內(nèi)向甲方/監(jiān)理人提交書面報(bào)告及證明材料。第四條合同價(jià)款與支付4.1本合同采用[工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范]及相關(guān)配套辦法進(jìn)行計(jì)價(jià)。4.2工程預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]天內(nèi)，甲方按合同總價(jià)款的[百分比]%支付預(yù)付款，計(jì)人民幣[金額]元。預(yù)付款應(yīng)于[條件，如：主體驗(yàn)收合格/第一筆進(jìn)度款支付后]分期或一次性抵扣。4.3進(jìn)度款支付：(1)乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)量周期結(jié)束后[天數(shù)]天內(nèi)，向甲方/監(jiān)理人提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相應(yīng)的支持性文件。(2)甲方/監(jiān)理人應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]天內(nèi)審核完畢并支付相應(yīng)款項(xiàng)。(3)每次支付金額不超過累計(jì)已完成合格工程量的[百分比]%。(4)甲方應(yīng)按本合同專用條款約定的進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)和比例支付。4.4竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]天內(nèi)，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方/監(jiān)理人應(yīng)在收到后[天數(shù)]天內(nèi)完成審核，并支付至結(jié)算總價(jià)的[百分比]%。剩余款項(xiàng)在質(zhì)量保修期滿后[天數(shù)]天內(nèi)支付完畢。4.5支付方式：甲方通過[銀行名稱][銀行賬號(hào)]支付合同款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)入賬，并按甲方要求提供對(duì)賬單。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方必須按照國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，并接受甲方/監(jiān)理人的監(jiān)督檢查。5.3工程檢驗(yàn)：除合同另有約定外，隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)通知甲方/監(jiān)理人檢查驗(yàn)收，并做好相關(guān)記錄。分部分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。5.4竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方/監(jiān)理人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1[材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任劃分條款]：(1)屬于甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，其名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間、地點(diǎn)等詳見本合同附件四，甲方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量供應(yīng)到指定地點(diǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在使用前進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的應(yīng)及時(shí)提出書面意見。(2)屬于乙方采購(gòu)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行采購(gòu)，確保材料設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等一切費(fèi)用。乙方應(yīng)在采購(gòu)前將擬采購(gòu)的材料設(shè)備報(bào)甲方/監(jiān)理人確認(rèn)。甲乙雙方可根據(jù)約定對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。第七條設(shè)計(jì)變更7.1任何一方提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。變更內(nèi)容確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照變更指令執(zhí)行。7.2因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，按本合同專用條款約定的變更估價(jià)原則確定。乙方應(yīng)在變更實(shí)施后[天數(shù)]天內(nèi)，向甲方/監(jiān)理人提交變更價(jià)款申請(qǐng)及相應(yīng)資料。7.3因乙方原因造成的工程變更，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全措施，并確保施工安全。8.2乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并提供必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。8.3乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工噪音、粉塵、污水等對(duì)周圍環(huán)境的影響，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.4發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取搶險(xiǎn)救護(hù)措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并按國(guó)家規(guī)定及時(shí)上報(bào)。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條索賠與反索賠9.1發(fā)承包雙方因不可抗力、合同缺陷、甲方原因、乙方原因等導(dǎo)致自身?yè)p失，應(yīng)及時(shí)收集證據(jù)，并在索賠事件發(fā)生后[天數(shù)]天內(nèi)以書面形式向?qū)Ψ教岢鏊髻r申請(qǐng)。9.2接收索賠方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后[天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并給予答復(fù)或提出反索賠。索賠款項(xiàng)應(yīng)納入當(dāng)次進(jìn)度款支付或竣工結(jié)算中。9.3任何一方不得因提出索賠而影響工程進(jìn)度。第十條不可抗力10.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。10.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)]天內(nèi)通知對(duì)方，并提供有效證明文件。10.3因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)事件影響程度協(xié)商分擔(dān)。合同被迫解除的，雙方應(yīng)做好善后工作，并按已完成工程量結(jié)算。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：(1)未按約定支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的[利率]%作為違約金。(2)因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失，并相應(yīng)順延工期。(3)甲方提供的資料錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任：(1)未按約定工期竣工（除甲方原因、不可抗力外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[百分比]%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比]%。逾期超過[天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同。(2)工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。(3)乙方擅自更換合同約定材料設(shè)備或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并按合同約定進(jìn)行處理。(4)乙方未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[種方式]解決：(1)提交[長(zhǎng)沙市仲裁委員會(huì)/其他指定仲裁委員會(huì)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。(2)依法向[有管轄權(quán)的人民法院，如：長(zhǎng)沙市XX區(qū)人民法院]提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他約定。第十三條通知與送達(dá)13.1與本合同有關(guān)的所有通知、文件等均應(yīng)送達(dá)至本合同首部載明的地址或雙方另行書面約定的地址。13.2任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[天數(shù)]天以書面形式通知對(duì)方。否則，按原地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。第十四條保密14.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。14.2本保密義務(wù)在本合同終止后[年限]年內(nèi)持續(xù)有效。第十五條合同生效與終止15.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。15.2本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、工程款項(xiàng)支付完畢、質(zhì)量保修期滿后終止。第十六條不可分割性16.1本合同的任何部分修改、補(bǔ)充或刪除，均不得使該部分與合同其他部分相抵觸。若發(fā)生抵觸，應(yīng)以書面形式修改，修改后的書面文件與本合同具有同等法律效力。第十七條其他約定17.1[根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，雙方可在此處增加其他未盡事宜的約定]17.2本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及本合同通用條款、專用條款的約定執(zhí)行。第十八條附件18.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：(1)附件一：承包人承攬范圍及主要材料設(shè)備供應(yīng)范圍(2)附件二：工程量清單（如采用）(3)附件三：工程款支付計(jì)劃表(4)附件四：主要材料設(shè)備供應(yīng)清單（如適用）(5)附件五：施工組織設(shè)計(jì)或施工方案（或其批準(zhǔn)文件）(6)附件六：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃（或其批準(zhǔn)文件）(7)附件七：質(zhì)量保證體系（或其承諾）(8)附件八：安全文明施工保證措施（或其承諾）(9)其他雙方約定的附件。甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________甲