住宅小區(qū)車位租賃服務(wù)合同書樣本出租方（甲方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]承租方（乙方）：[乙方姓名/名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名，如適用]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼/代碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于[住宅小區(qū)名稱]的車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本信息甲方同意將位于[住宅小區(qū)名稱]停車場(chǎng)[區(qū)域描述，如X區(qū)地下停車場(chǎng)]的、編號(hào)為[車位具體編號(hào)，如G-032]的車位（以下簡(jiǎn)稱“租賃車位”）出租給乙方使用。租賃車位的權(quán)屬為[甲方說明車位權(quán)屬，如：甲方所有/甲方依法占有使用]。甲方保證其對(duì)租賃車位擁有合法出租的權(quán)利。第二條租賃期限本合同租賃期限為[數(shù)字]年/月，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。（或：本合同租賃期限自乙方實(shí)際占用租賃車位之日起[數(shù)字]個(gè)月/年，至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。）第三條租金及支付方式1.租賃車位租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[具體金額]元/年（或：人民幣[具體金額]元/月）。2.租金支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/物業(yè)代收等]支付。3.乙方應(yīng)于每個(gè)[支付周期，如：年度/季度/月份]的開始[具體天數(shù)，如：十五]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶行]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[百分比，如：千分之五]向甲方支付滯納金。逾期超過[天數(shù)，如：三十]日，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃車位，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金1.為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日（或：租賃車位交付使用之日）向甲方支付租賃押金，金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]）。2.押金用途：主要用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付欠繳的租金、水電費(fèi)（如適用）及其他可能發(fā)生的違約金或賠償金。3.押金退還：在本合同正常解除后，乙方無任何違約行為或債務(wù)未清償?shù)?，甲方?yīng)在乙方辦妥租賃車位交還手續(xù)后[具體天數(shù)，如：十]日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。甲方有權(quán)在押金中優(yōu)先扣除乙方應(yīng)付未付的租金、費(fèi)用或違約金。第五條車位使用規(guī)則與責(zé)任1.乙方承諾租賃車位僅用于停放[約定車輛類型，如：乙方或其授權(quán)人員的小型汽車]，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變車位用途或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管好停放在租賃車位內(nèi)的車輛，并應(yīng)遵守小區(qū)的停車場(chǎng)管理規(guī)定及國(guó)家相關(guān)交通安全、消防等法律法規(guī)。因乙方違反規(guī)定或自身保管不當(dāng)造成的車輛丟失、損壞、被盜或發(fā)生事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3.租賃車位內(nèi)的日常清潔、照明等維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)愛護(hù)車位及其附屬設(shè)施，如有人為損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)的停車費(fèi)、人防費(fèi)等費(fèi)用（若本合同租金未包含上述費(fèi)用），否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從押金中扣除或要求乙方直接支付。第六條物業(yè)管理服務(wù)乙方作為小區(qū)業(yè)主/住戶，享有小區(qū)提供的物業(yè)管理服務(wù)。本合同的履行應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定。甲方（或物業(yè)管理公司）有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃車位使用過程中涉及的小區(qū)公共管理相關(guān)事宜。第七條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.甲乙雙方有權(quán)在滿足以下條件之一時(shí)解除本合同：(1)本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)租；(2)甲方因重大原因（如：動(dòng)拆遷、合法收回自用等）需收回租賃車位，并提前[天數(shù)，如：三十]日書面通知乙方，甲方可解除合同，并退還剩余租金和押金；(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變車位用途、逾期支付租金超過[天數(shù)，如：三十]日或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同，收回租賃車位，押金不予退還，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期限屆滿前[天數(shù)，如：三十]日向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.合同因期限屆滿自然終止或雙方協(xié)商一致解除后，乙方應(yīng)在收到甲方解除通知或合同終止通知后[天數(shù)，如：十五]日內(nèi)，將租賃車位騰空并交還甲方。乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任除本合同已約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式[