醫(yī)美工作室租賃合同（2025年激光脫毛儀）甲方（出租方）：_________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________地址：____________________________________乙方（承租方）：_________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________地址：____________________________________鑒于甲方擁有位于_________________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法使用權(quán)，該租賃物業(yè)內(nèi)包含一臺2025年型號的激光脫毛儀（以下簡稱“激光設(shè)備”）；乙方有意承租該租賃物業(yè)及激光設(shè)備。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及激光設(shè)備的描述甲方出租的租賃物業(yè)位于_________________________，面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______，配套設(shè)施包括：______。激光設(shè)備為______品牌______型號激光脫毛儀，數(shù)量______臺，安裝位置為______，技術(shù)參數(shù)為______，目前使用狀態(tài)為______。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前______個月協(xié)商續(xù)租事宜。乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租賃物業(yè)的租金為人民幣______元/月，大寫：_________________________。租金包含______。2.激光設(shè)備的租賃費用為人民幣______元/月，大寫：_________________________。租金包含______。3.租金支付方式為______，支付時間為______。乙方應(yīng)于______前將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號：_________________________4.租金調(diào)整：自租賃期滿次年起，租金每年______月______日可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商調(diào)整，調(diào)整幅度不超過______%。第四條押金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元，大寫：_________________________。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。2.押金退還：租賃期滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項，并按要求返還租賃物業(yè)及激光設(shè)備，且租賃物業(yè)及激光設(shè)備狀況良好，甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后______日內(nèi)退還全部押金。3.押金用途：如乙方違反本合同約定，造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。第五條租賃物業(yè)及激光設(shè)備的維護和保養(yǎng)1.租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。日常維護及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。2.激光設(shè)備的日常清潔和維護由乙方負(fù)責(zé)。激光設(shè)備的定期保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。激光設(shè)備的維修責(zé)任及費用承擔(dān)：______。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及激光設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。第六條保險雙方應(yīng)根據(jù)需要，自行購買與租賃物業(yè)及激光設(shè)備相關(guān)的保險，以保障自身利益。具體保險種類及購買方由______承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方擅自改變租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并處以人民幣______元的罰款。3.乙方損壞租賃物業(yè)或激光設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括維修費用、重置費用等。4.甲方未按時交付租賃物業(yè)或交付的租賃物業(yè)不符合合同約定的，應(yīng)向乙方賠償損失，并應(yīng)按每日______%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。第八條合同的解除和終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方擅自提前終止本合同的；(3)乙方欠付甲方租金或其他費用，經(jīng)甲方書面催告后______日內(nèi)仍未支付的；(4)乙方利用租賃物業(yè)從事非法活動的；(5)不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)搬離租賃物業(yè)，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。甲方應(yīng)在乙方辦妥退租手續(xù)后______日內(nèi)退還押金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.通知：雙方之間的所有通知均應(yīng)以書面形式，通過書面送達、快遞或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或郵箱。5.法律適用：本合