2025年礦業(yè)權(quán)評(píng)估師案例分析專項(xiàng)模擬試卷(含答案)一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分。每題只有一個(gè)正確答案，錯(cuò)選、不選均不得分）1.某銅礦采礦權(quán)評(píng)估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，評(píng)估基準(zhǔn)日為2024年12月31日，礦山剩余服務(wù)年限8年，折現(xiàn)率8%。若2025—2032年各年凈現(xiàn)金流量分別為：1200、1350、1500、1650、1800、1950、2100、2250萬(wàn)元，則該采礦權(quán)評(píng)估值最接近（）萬(wàn)元。A.9680B.10120C.10540D.11020答案：C解析：逐期折現(xiàn)求和：1200/1.08+1350/1.082+…+2250/1.08?=10536≈10540萬(wàn)元。2.根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》，對(duì)勘查程度僅達(dá)“普查”的煤炭探礦權(quán)，首選評(píng)估方法為（）。A.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法B.地質(zhì)要素評(píng)序法C.勘查成本效用法D.市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整法答案：B解析：普查階段資源可靠性低，DCF缺乏可信儲(chǔ)量參數(shù)，地質(zhì)要素評(píng)序法可綜合成礦地質(zhì)條件、找礦標(biāo)志等要素賦權(quán)排序，符合準(zhǔn)則要求。3.某金礦采礦權(quán)評(píng)估中，評(píng)估利用資源量與可采儲(chǔ)量之間的換算系數(shù)應(yīng)取（）。A.采礦回采率×選冶回收率B.采礦回采率×貧化率C.1－貧化率D.1－采礦損失率答案：A解析：可采儲(chǔ)量=評(píng)估利用資源量×采礦回采率×選冶回收率，損失與貧化已在回采率中體現(xiàn)。4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告日為2025年3月15日，評(píng)估基準(zhǔn)日為2024年12月31日，則評(píng)估結(jié)論有效期屆滿日為（）。A.2025年12月31日B.2026年3月14日C.2025年6月30日D.2025年9月30日答案：A解析：準(zhǔn)則規(guī)定有效期自基準(zhǔn)日起不超過(guò)一年，即2025年12月31日。5.某鉛鋅礦評(píng)估用產(chǎn)品價(jià)格確定原則為“近3年均價(jià)+趨勢(shì)調(diào)整”，若2022—2024年L鉛現(xiàn)貨年均價(jià)分別為1.85、1.78、1.82萬(wàn)元/噸，線性趨勢(shì)模型預(yù)測(cè)2025年均價(jià)為（）萬(wàn)元/噸。A.1.80B.1.81C.1.83D.1.84答案：C解析：時(shí)間序列t=1,2,3對(duì)應(yīng)價(jià)格1.85,1.78,1.82；線性回歸斜率a=(3×9.91?6×5.45)/(3×14?36)=0.015，截距b=1.8167；2025年t=4，預(yù)測(cè)值=1.8167+0.015×4=1.8767≈1.88，四舍五入取1.83（題目保留兩位小數(shù)）。6.對(duì)砂石黏土類采礦權(quán)，省級(jí)自然資源主管部門公布的“市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)”單位為元/噸·礦石量，評(píng)估時(shí)應(yīng)采用（）。A.可采儲(chǔ)量×基準(zhǔn)價(jià)×年限調(diào)整系數(shù)B.評(píng)估利用資源量×基準(zhǔn)價(jià)×地區(qū)調(diào)整系數(shù)C.評(píng)估利用資源量×基準(zhǔn)價(jià)×開采條件調(diào)整系數(shù)D.可采儲(chǔ)量×基準(zhǔn)價(jià)×開采條件調(diào)整系數(shù)答案：C解析：砂石黏土基準(zhǔn)價(jià)對(duì)應(yīng)評(píng)估利用資源量，需用開采條件（埋深、運(yùn)距等）調(diào)整，準(zhǔn)則明確不按可采儲(chǔ)量。7.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法中，所得稅后凈現(xiàn)金流量計(jì)算應(yīng)剔除（）。A.資源稅B.城市維護(hù)建設(shè)稅C.企業(yè)所得稅D.增值稅銷項(xiàng)稅答案：C解析：DCF模型取稅后現(xiàn)金流，所得稅已在稅后利潤(rùn)中扣除。8.某煤礦評(píng)估用井巷工程更新改造資金于2028年投入3000萬(wàn)元，按直線折舊10年，殘值率為0，則2032年折舊額為（）萬(wàn)元。A.0B.300C.600D.900答案：B解析：年折舊=3000/10=300萬(wàn)元，與具體年份無(wú)關(guān)。9.根據(jù)《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范》，折現(xiàn)率組成不包括（）。A.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率B.行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率C.財(cái)務(wù)杠桿風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)D.個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整值答案：C解析：礦業(yè)權(quán)折現(xiàn)率=無(wú)風(fēng)險(xiǎn)+行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)+個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)，不含財(cái)務(wù)杠桿溢價(jià)。10.對(duì)擬設(shè)探礦權(quán)進(jìn)行出讓收益評(píng)估，當(dāng)?shù)V種為國(guó)家規(guī)定“可協(xié)議出讓”情形時(shí)，評(píng)估值不得低于（）。A.市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)B.基準(zhǔn)價(jià)×0.8C.基準(zhǔn)價(jià)×1.2D.基準(zhǔn)價(jià)×1.0且不低于礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)答案：D解析：部35號(hào)文要求協(xié)議出讓不得低于基準(zhǔn)價(jià)。11.某銅礦評(píng)估中，銅精礦含銅品位20%，冶煉回收率96%，則1噸銅金屬需銅精礦（）噸。A.5.00B.5.21C.5.45D.5.68答案：B解析：1÷0.20÷0.96=5.208≈5.21。12.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告附件必須包括（）。A.評(píng)估機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件B.礦權(quán)人納稅記錄C.評(píng)估人員社保繳納證明D.評(píng)估利用可采儲(chǔ)量計(jì)算表答案：D解析：準(zhǔn)則附件清單明確“可采儲(chǔ)量計(jì)算表”為必備。13.對(duì)擬征收礦業(yè)權(quán)出讓收益的資源量，評(píng)估利用資源量估算基準(zhǔn)為（）。A.勘查許可證載明范圍全部資源量B.礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案基準(zhǔn)日保有資源量C.評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源量D.礦山設(shè)計(jì)損失后資源量答案：C解析：評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源量為準(zhǔn)，與設(shè)計(jì)損失無(wú)關(guān)。14.某鐵礦評(píng)估用價(jià)格選取“近5年均價(jià)”為762元/噸，若評(píng)估基準(zhǔn)日后國(guó)家取消出口關(guān)稅，導(dǎo)致鐵精粉國(guó)內(nèi)供給增加，評(píng)估師應(yīng)（）。A.維持762元不變B.直接采用最新月均價(jià)C.在762元基礎(chǔ)上做趨勢(shì)下調(diào)并披露D.重新以基準(zhǔn)價(jià)作為價(jià)格答案：C解析：重大政策變化需做趨勢(shì)調(diào)整并充分披露。15.對(duì)地?zé)岵傻V權(quán)，評(píng)估利用資源量計(jì)量單位為（）。A.礦石量萬(wàn)噸B.熱能兆瓦C.允許開采量萬(wàn)立方米/年D.熱能千卡答案：C解析：地?zé)嵋栽试S開采量（水量）為資源量單位。16.某金礦評(píng)估中，評(píng)估利用資源量100萬(wàn)噸，品位3.5克/噸，采礦回采率90%，選冶回收率85%，則評(píng)估用金屬量（）千克。A.2677.5B.2975C.2750D.3150答案：A解析：100×3.5×90%×85%=267.75千克=2677.5百克=2677.5千克。17.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告簽字礦業(yè)權(quán)評(píng)估師至少（）名。A.1B.2C.3D.4答案：B解析：準(zhǔn)則要求兩名以上簽字。18.對(duì)共伴生礦產(chǎn)評(píng)估，當(dāng)伴生組分銷售收入占礦山總銷售收入比例≥（）時(shí)，應(yīng)納入主礦種一同評(píng)估。A.10%B.15%C.20%D.25%答案：C解析：準(zhǔn)則20%為界限。19.某省石灰?guī)r基準(zhǔn)價(jià)1.2元/噸，地區(qū)調(diào)整系數(shù)0.9，開采條件調(diào)整系數(shù)1.1，則評(píng)估單價(jià)為（）元/噸。A.1.19B.1.20C.1.21D.1.22答案：A解析：1.2×0.9×1.1=1.188≈1.19。20.評(píng)估報(bào)告披露“評(píng)估假設(shè)”時(shí)，下列屬于“特殊假設(shè)”的是（）。A.產(chǎn)銷平衡B.現(xiàn)行法律法規(guī)不變C.價(jià)格預(yù)測(cè)依據(jù)公開信息D.2026年礦山擴(kuò)界獲批答案：D解析：擴(kuò)界獲批屬于未來(lái)不確定事項(xiàng)，為特殊假設(shè)。二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分。每題有兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案，多選、少選、錯(cuò)選均不得分）21.下列屬于折現(xiàn)現(xiàn)金流量法“現(xiàn)金流出”項(xiàng)目的有（）。A.后續(xù)地質(zhì)勘查投入B.更新改造資金C.流動(dòng)資金D.企業(yè)所得稅E.維持運(yùn)營(yíng)投資答案：ABCE解析：所得稅為損益科目，已體現(xiàn)在稅后現(xiàn)金流，不單獨(dú)列流出。22.采用地質(zhì)要素評(píng)序法時(shí)，需劃分的價(jià)值要素包括（）。A.區(qū)域成礦地質(zhì)條件B.物化探異常C.礦化強(qiáng)度及規(guī)模D.礦石加工技術(shù)性能E.基礎(chǔ)設(shè)施條件答案：ABCE解析：加工性能為開發(fā)利用條件，不直接參與評(píng)序賦分。23.評(píng)估基準(zhǔn)日后若發(fā)生（），評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提示報(bào)告使用者關(guān)注評(píng)估結(jié)論有效性。A.國(guó)家出口關(guān)稅調(diào)整B.礦山發(fā)生較大安全事故停產(chǎn)C.礦產(chǎn)品價(jià)格暴跌30%D.評(píng)估機(jī)構(gòu)更名E.資源量評(píng)審備案通過(guò)新增資源量答案：ABCE解析：機(jī)構(gòu)更名不影響結(jié)論有效性。24.對(duì)砂石采礦權(quán)出讓收益評(píng)估，可采用的評(píng)估方法有（）。A.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法B.收入權(quán)益法C.市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整法D.勘查成本效用法E.交易案例比較法答案：ABCE解析：砂石無(wú)勘查成本適用。25.評(píng)估報(bào)告中“評(píng)估依據(jù)”應(yīng)列示（）。A.法律法規(guī)B.評(píng)估準(zhǔn)則C.技術(shù)規(guī)范D.取價(jià)依據(jù)E.評(píng)估人員資格證書答案：ABCD解析：資格證書放入附件，不寫入正文依據(jù)。26.確定礦業(yè)權(quán)評(píng)估用固定資產(chǎn)投資時(shí)，可參考（）。A.開發(fā)利用方案B.可研報(bào)告C.初步設(shè)計(jì)D.竣工決算審計(jì)報(bào)告E.企業(yè)賬面凈值答案：ABCD解析：賬面凈值可能含折舊差異，需調(diào)整。27.對(duì)低品位礦體評(píng)估，評(píng)估師應(yīng)重點(diǎn)披露（）。A.邊界品位選取依據(jù)B.選礦試驗(yàn)指標(biāo)C.價(jià)格敏感性分析D.政府補(bǔ)貼可能性E.礦山服務(wù)年限答案：ABC解析：補(bǔ)貼屬會(huì)計(jì)估計(jì)，非評(píng)估重點(diǎn)。28.評(píng)估報(bào)告“重大事項(xiàng)提示”必須包括（）。A.評(píng)估基準(zhǔn)日后政策變化B.儲(chǔ)量估算不確定性C.價(jià)格預(yù)測(cè)合理性D.評(píng)估程序受限情況E.評(píng)估師個(gè)人意見分歧答案：ABCD解析：個(gè)人分歧應(yīng)內(nèi)部解決，不對(duì)外披露。29.對(duì)擬設(shè)探礦權(quán)，評(píng)估利用資源量估算可依據(jù)（）。A.區(qū)域地質(zhì)調(diào)查報(bào)告B.鄰近同類礦權(quán)勘查資料C.礦權(quán)人預(yù)測(cè)資源量D.專家經(jīng)驗(yàn)判斷E.地球物理勘查成果答案：ABE解析：預(yù)測(cè)資源量及專家判斷不具備備案效力。30.評(píng)估報(bào)告日早于評(píng)估基準(zhǔn)日，可能導(dǎo)致（）。A.評(píng)估結(jié)論無(wú)效B.評(píng)估程序瑕疵C.評(píng)估假設(shè)不合理D.評(píng)估價(jià)值虛增E.評(píng)估機(jī)構(gòu)被處罰答案：ABE解析：程序倒置違反準(zhǔn)則，結(jié)論無(wú)效并面臨處罰。三、判斷改錯(cuò)題（每題2分，共10分。判斷下列說(shuō)法是否正確，若不正確請(qǐng)改正）31.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，增值稅為價(jià)外稅，因此DCF模型中銷售收入按含增值稅價(jià)格計(jì)算。答案：錯(cuò)誤。改正：銷售收入應(yīng)按不含增值稅價(jià)格計(jì)算。32.對(duì)探礦權(quán)出讓收益評(píng)估，基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整法可直接采用評(píng)估基準(zhǔn)日最新公布的基準(zhǔn)價(jià)。答案：正確。33.評(píng)估用折現(xiàn)率一旦確定，在評(píng)估報(bào)告有效期內(nèi)不得調(diào)整。答案：錯(cuò)誤。改正：若基準(zhǔn)日后宏觀環(huán)境發(fā)生重大變化，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提示折現(xiàn)率可能不再適用。34.對(duì)共伴生礦產(chǎn)，若其銷售收入占比低于20%，則無(wú)需進(jìn)行價(jià)值分?jǐn)?。答案：正確。35.評(píng)估報(bào)告中附表可以只列出合計(jì)數(shù)，無(wú)需列出詳細(xì)計(jì)算過(guò)程。答案：錯(cuò)誤。改正：主要計(jì)算表應(yīng)展示詳細(xì)過(guò)程以備核查。四、計(jì)算分析題（共30分）36.（本題10分）某螢石礦采礦權(quán)評(píng)估基準(zhǔn)日2024年12月31日，評(píng)估用可采儲(chǔ)量平均品位CaF?65%，礦山服務(wù)年限6年，生產(chǎn)規(guī)模10萬(wàn)噸/年。產(chǎn)品方案為螢石精粉（品位97%），選礦回收率82%，精粉不含稅銷售價(jià)2025—2030年分別為：1850、1900、1950、2000、2050、2100元/噸。折現(xiàn)率8%，增值稅率13%，資源稅率為精粉銷售收入的4%，城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加合計(jì)為增值稅的10%，企業(yè)所得稅率25%，無(wú)其他稅金。流動(dòng)資金為年銷售收入的15%，于投產(chǎn)期初投入，期末回收。固定資產(chǎn)余值0。單位總成本費(fèi)用（不含稅）為：采選成本680元/噸精粉，期間費(fèi)用120元/噸精粉。試計(jì)算該采礦權(quán)評(píng)估值（列出2030年凈現(xiàn)金流量計(jì)算過(guò)程，其余年份直接列表折現(xiàn)，結(jié)果取整）。解答：（1）精粉年產(chǎn)量=10×0.65×0.82÷0.97=5.50萬(wàn)噸。（2）計(jì)算各年銷售收入、稅金、成本、現(xiàn)金流（單位：萬(wàn)元）：|年份|銷售收入|增值稅|城建等|資源稅|總成本|稅前利潤(rùn)|所得稅|凈現(xiàn)金流||||||||||||2025|10175|1323|132|407|4400|4311|1078|3233||2026|10450|1359|136|418|4400|4573|1143|3430||2027|10725|1394|139|429|4400|4837|1209|3628||2028|11000|1430|143|440|4400|5102|1276|3826||2029|11275|1466|147|451|4400|5368|1342|4026||2030|11550|1502|150|462|4400|5635|1409|4226|（3）2030年凈現(xiàn)金流量計(jì)算：銷售收入=5.50×2100=11550萬(wàn)元；增值稅=11550×13%=1501.5≈1502萬(wàn)元；城建等=1502×10%=150萬(wàn)元；資源稅=11550×4%=462萬(wàn)元；總成本=5.50×(680+120)=4400萬(wàn)元；稅前利潤(rùn)=11550?1502?150?462?4400=5636萬(wàn)元；所得稅=5636×25%=1409萬(wàn)元；凈現(xiàn)金流=5636?1409+流動(dòng)資金回收11550×15%=1733萬(wàn)元，合計(jì)4226+1733=5959萬(wàn)元。（4）折現(xiàn)：2025—2030年凈現(xiàn)金流折現(xiàn)系數(shù)（8%）：0.9259、0.8573、0.7938、0.7350、0.6806、0.6302；折現(xiàn)值：2994、2941、2879、2812、2740、3755；合計(jì)=16121萬(wàn)元。（5）減流動(dòng)資金投入：2025年初投入11550×15%=1733萬(wàn)元，折現(xiàn)到基準(zhǔn)日=1733萬(wàn)元；評(píng)估值=16121?1733=14388≈14390萬(wàn)元。答案：14390萬(wàn)元。37.（本題10分）某省自然資源廳擬以招標(biāo)方式出讓一宗建筑石料礦普查探礦權(quán)，面積1.5km2。該區(qū)域已有同類礦權(quán)近三年出讓成交單價(jià)（評(píng)估利用資源量）平均2.6元/噸，標(biāo)準(zhǔn)離差0.4元/噸。本次評(píng)估利用預(yù)測(cè)資源量1.8億噸，勘查程度調(diào)整系數(shù)0.75，區(qū)位與基礎(chǔ)設(shè)施條件調(diào)整系數(shù)1.15，市場(chǎng)波動(dòng)調(diào)整系數(shù)1.05。要求：（1）計(jì)算市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整法評(píng)估單價(jià)；（2）計(jì)算探礦權(quán)出讓收益評(píng)估值；（3）若省政府規(guī)定最低出讓收益=評(píng)估值×1.1，求最終應(yīng)繳納的出讓收益。解答：（1）單價(jià)=2.6×0.75×1.15×1.05=2.35元/噸。（2）評(píng)估值=1.8億×2.35=4.23億元。（3）最低出讓收益=4.23×1.1=4.653億元。答案：（1）2.35元/噸；（2）4.23億元；（3）4.653億元。38.（本題10分）某鉛鋅礦采礦權(quán)評(píng)估基準(zhǔn)日保有資源量：鉛金屬12萬(wàn)噸、鋅金屬28萬(wàn)噸，平均品位Pb2.2%、Zn5.1%。設(shè)計(jì)損失率8%，采礦回采率92%，選礦回收率Pb88%、Zn86%。精礦品位Pb55%、Zn50%，精礦含金屬不含稅價(jià)：Pb1.45萬(wàn)元/噸、Zn1.65萬(wàn)元/噸。折現(xiàn)率9%，礦山服務(wù)年限10年，年產(chǎn)礦石量50萬(wàn)噸。其他參數(shù)：?jiǎn)挝徊蛇x成本（不含稅）280元/噸礦石，期間費(fèi)用60元/噸礦石；增值稅13%，資源稅按精礦銷售收入2.5%，城建等10%，所得稅25%；流動(dòng)資金為年銷售收入的12%，期末回收；固定資產(chǎn)無(wú)殘值。要求計(jì)算該采礦權(quán)評(píng)估值（結(jié)果取整）。解答：（1）可采金屬量：Pb=12×(1?8%)×92%×88%=9.05萬(wàn)噸；Zn=28×(1?8%)×92%×86%=20.28萬(wàn)噸。（2）精礦年產(chǎn)量：Pb精礦=9.05÷0.55÷10=1.645萬(wàn)噸/年；Zn精礦=20.28÷0.50÷10=4.056萬(wàn)噸/年。（3）年銷售收入：Pb=1.645×1.45=2.385億元；Zn=4.056×1.65=6.692億元；合計(jì)=9.077億元。（4）年稅金及附加：增值稅=9.077×13%=1.180億元；城建等=0.118億元；資源稅=9.077×2.5%=0.227億元；合計(jì)稅金附加=1.525億元。（5）年總成本=50×(280+60)=1.7億元；稅前利潤(rùn)=9.077?1.525?1.7=5.852億元；所得稅=1.463億元；凈現(xiàn)金流=5.852?1.463+折舊攤銷0=4.389億元。（6）10年期年金折現(xiàn)（P/A，9%，10）=6.4177；折現(xiàn)值=4.389×6.4177=28.17億元；減流動(dòng)資金投入=9.077×12%=1.089億元；評(píng)估值=28.17?1.089=27.08≈27.1億元。答案：27.1億元。五、案例分析題（共20分）39.案例