PAGE房屋合同解除賠償協(xié)議甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)因[具體解除原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除上述房屋買賣合同，并就相關(guān)賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如裝修情況、水電設(shè)施、門窗等]。該房屋已取得[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該房屋附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車位、儲(chǔ)藏室等]，以及與該房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付賠償款。有權(quán)在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的解除合同手續(xù)，包括但不限于向房屋登記管理部門申請撤銷房屋買賣合同備案等。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方返還已收取的購房款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。負(fù)責(zé)辦理與該房屋相關(guān)的解除合同手續(xù)，并承擔(dān)因辦理該手續(xù)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等稅費(fèi)及相關(guān)部門收取的手續(xù)費(fèi)等。保證該房屋在交付給乙方時(shí)，其附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益完整無缺，不存在任何損壞或權(quán)益爭議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括返還購房款、協(xié)助辦理解除合同手續(xù)等。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方交付該房屋及附屬設(shè)施，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付賠償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的解除合同手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件及資料。在接收甲方返還的購房款及辦理房屋交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證及交接清單。三、賠償事宜1.賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付賠償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款是基于雙方解除房屋買賣合同，對甲方因合同解除所遭受的損失的補(bǔ)償，包括但不限于甲方為履行合同所支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將賠償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________3.賠償款的性質(zhì)及用途本協(xié)議約定的賠償款是乙方對甲方因解除房屋買賣合同所遭受損失的賠償，甲方有權(quán)自由支配該賠償款，用于彌補(bǔ)其因合同解除而產(chǎn)生的各項(xiàng)損失，包括但不限于重新尋找買家的費(fèi)用、房屋閑置期間的經(jīng)濟(jì)損失等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方返還購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方逾期超過[X]日仍未返還購房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的賠償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償款金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е聼o法辦理與該房屋相關(guān)的解除合同手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期超過[X]日仍未支付賠償款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的房屋及附屬設(shè)施，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定賠償款金額的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е聼o法辦理與該房屋相關(guān)的解除合同手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上房屋合同解除