PAGE房租租賃合同定金協(xié)議甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下定金協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定的用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋配套設施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有配套設施包括[詳細列舉設施，如家具、電器等]。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金以[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________戶名：__________________三、定金的性質及作用1.本定金作為乙方履行房租租賃合同的擔保。若乙方按照本協(xié)議及后續(xù)房租租賃合同的約定履行義務，定金可沖抵租金；若乙方違反本協(xié)議或后續(xù)房租租賃合同的約定，甲方有權沒收定金。2.若甲方違反本協(xié)議或后續(xù)房租租賃合同的約定，導致乙方無法租賃該房屋，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取定金。有權要求乙方按照本協(xié)議及后續(xù)房租租賃合同的約定使用房屋。在乙方違反本協(xié)議或后續(xù)房租租賃合同約定時，有權沒收定金或要求乙方承擔違約責任。2.義務應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。應按照本協(xié)議及后續(xù)房租租賃合同的約定，按時交付房屋及相關配套設施，并保證其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。在租賃期間，應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的必要手續(xù)（如物業(yè)交接等），但因乙方自身原因導致無法辦理的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議及后續(xù)房租租賃合同的約定交付房屋及相關配套設施。在租賃房屋符合約定用途且甲方無違約行為的情況下，有權按照約定使用租賃房屋。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付定金。應在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂房租租賃合同，并按照房租租賃合同的約定履行各項義務，包括按時支付租金、合理使用房屋、遵守房屋使用規(guī)定等。在簽訂房租租賃合同前，應如實向甲方告知自身租賃房屋的真實用途及相關情況。五、房租租賃合同的簽訂1.甲乙雙方應在本定金協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)商簽訂正式的房租租賃合同。房租租賃合同的條款應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并明確雙方的權利義務、租金及支付方式、租賃期限、房屋維修責任、違約責任等內(nèi)容。2.在簽訂房租租賃合同過程中，雙方應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，如實履行告知義務，不得隱瞞或欺詐對方。若因一方原因導致房租租賃合同無法簽訂，責任方應承擔相應的法律后果。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付定金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付房屋或相關配套設施，每逾期一日，應按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。3.若乙方在簽訂房租租賃合同前反悔，拒絕簽訂房租租賃合同，甲方有權沒收定金；若甲方在簽訂房租租賃合同前反悔，拒絕簽訂房租租賃合同，應雙倍返還乙方已支付的定金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準