PAGE投資山林流轉(zhuǎn)合同范本甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有山林的相關(guān)權(quán)益，愿意將其山林流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)；乙方基于對(duì)該山林的投資價(jià)值認(rèn)可，有意受讓該山林。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下山林流轉(zhuǎn)合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山林位置及范圍本合同所涉山林位于[山林具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。（可附圖詳細(xì)標(biāo)明）該山林面積為[X]畝，其中有林地面積為[X]畝，疏林地面積為[X]畝，灌木林地面積為[X]畝，未成林造林地面積為[X]畝，宜林地面積為[X]畝等（根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉各類林地面積）。2.山林現(xiàn)狀目前山林內(nèi)主要植被為[列舉主要樹(shù)木品種及大致數(shù)量分布情況]，樹(shù)木平均胸徑約為[X]厘米，樹(shù)高約為[X]米，林齡大致為[X]年。山林內(nèi)有[描述是否存在道路、水源、電力設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施情況]，基礎(chǔ)設(shè)施狀況如下：道路方面，有[具體道路名稱及狀況]可供通行；水源方面，有[水源位置及水量情況]；電力設(shè)施方面，[是否通電及相關(guān)設(shè)施狀況]。山林內(nèi)野生動(dòng)物資源情況：[簡(jiǎn)要描述是否存在受保護(hù)野生動(dòng)物及大致種類數(shù)量等情況]，遵循國(guó)家相關(guān)野生動(dòng)物保護(hù)法律法規(guī)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取山林流轉(zhuǎn)款項(xiàng)。有權(quán)對(duì)乙方在山林經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)流轉(zhuǎn)山林擁有合法的權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，且該山林不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與山林相關(guān)的權(quán)屬證明文件、林相圖、地形圖等資料，確保乙方對(duì)山林情況有充分了解。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理山林交接手續(xù)，將山林交付乙方實(shí)際占有、使用。協(xié)助乙方辦理與山林流轉(zhuǎn)相關(guān)的行政審批手續(xù)，如林業(yè)部門(mén)的備案等，費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途，對(duì)流轉(zhuǎn)山林享有自主經(jīng)營(yíng)、投資、開(kāi)發(fā)的權(quán)利。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和山林實(shí)際情況，合理規(guī)劃山林的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如林業(yè)種植、林下養(yǎng)殖、生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)等，但需符合法律法規(guī)及本合同約定。在合同履行期間，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)要求按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付山林流轉(zhuǎn)款項(xiàng)。按照法律法規(guī)及合同約定的用途使用山林，不得擅自改變山林用途，如需改變，應(yīng)提前取得甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。在山林經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)山林生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。如因乙方原因造成山林生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。負(fù)責(zé)山林經(jīng)營(yíng)期間的安全生產(chǎn)工作，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方通報(bào)山林經(jīng)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督。三、山林流轉(zhuǎn)款項(xiàng)及支付方式1.流轉(zhuǎn)款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的山林流轉(zhuǎn)款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此款項(xiàng)為一次性買(mǎi)斷山林[具體流轉(zhuǎn)期限]的流轉(zhuǎn)費(fèi)用，包含山林的土地使用權(quán)、地上林木所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益等。2.支付方式合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完山林交接手續(xù)及相關(guān)行政審批手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余流轉(zhuǎn)款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。四、山林交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將山林交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，制作交接清單，明確交接的內(nèi)容及現(xiàn)狀。2.接收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定及交接清單，對(duì)山林進(jìn)行接收。接收標(biāo)準(zhǔn)為：山林的范圍、面積、現(xiàn)狀等應(yīng)與合同約定及相關(guān)資料一致，且不存在明顯的質(zhì)量問(wèn)題或其他影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況。如乙方發(fā)現(xiàn)交付的山林不符合接收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在接收后[X]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行處理，直至符合接收標(biāo)準(zhǔn)。五、山林經(jīng)營(yíng)期限1.經(jīng)營(yíng)期限本合同約定的山林經(jīng)營(yíng)期限為自合同生效之日起[X]年。2.期滿后續(xù)期經(jīng)營(yíng)期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)期權(quán)。如需續(xù)期，乙方應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)期合同，并按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情及相關(guān)規(guī)定支付流轉(zhuǎn)款項(xiàng)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供山林相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)及行政審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，每逾期一日，應(yīng)按照流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)款項(xiàng)，并按照流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的山林存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。同時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)款項(xiàng)，并按照流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付流轉(zhuǎn)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變山林用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)山林原狀，并按照流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的流轉(zhuǎn)款項(xiàng)不予退還，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定保護(hù)山林生態(tài)環(huán)境或?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失及相關(guān)法律責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的流轉(zhuǎn)款項(xiàng)不予退還，乙方還應(yīng)按照流轉(zhuǎn)款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行