PAGE廢舊廠房甩賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處廢舊廠房，愿意將其甩賣予乙方，乙方有意購(gòu)買該廢舊廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：該廢舊廠房位于[詳細(xì)地址]，其四至為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.廠房面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料，該廢舊廠房占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。3.廠房現(xiàn)狀：廠房主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，部分墻體有裂縫，屋頂存在漏水現(xiàn)象，內(nèi)部地面為水泥地面，有較多雜物堆積，水電設(shè)施已基本停用，門窗部分損壞缺失。4.附屬設(shè)施：包括但不限于廠房周邊的圍墻、大門、廠區(qū)內(nèi)的道路、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施（如有）等。圍墻高度約為[X]米，大門為[材質(zhì)及樣式]，道路寬度約為[X]米，排水系統(tǒng)部分堵塞，消防設(shè)施部分已損壞無(wú)法正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該廢舊廠房擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得該廠房的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該廢舊廠房的現(xiàn)狀、歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該廢舊廠房的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)資料、騰空廠房?jī)?nèi)屬于甲方的物品等。負(fù)責(zé)處理與該廢舊廠房相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收該廠房后不會(huì)因甲方的債務(wù)問(wèn)題受到影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)準(zhǔn)確的廠房信息、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。在支付全部款項(xiàng)并完成交接手續(xù)后，有權(quán)占有、使用該廢舊廠房。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)。按照法律法規(guī)及合同約定的方式使用該廢舊廠房，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在接收該廢舊廠房后，負(fù)責(zé)對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)責(zé)任。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，配合甲方完成相關(guān)交接手續(xù)的辦理，如實(shí)地查看廠房現(xiàn)狀、清點(diǎn)附屬設(shè)施等。三、價(jià)款及支付方式1.廠房?jī)r(jià)款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該廢舊廠房的甩賣價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完廠房交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導(dǎo)致甲方未收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。四、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行廢舊廠房的交接。2.交接地點(diǎn)：該廢舊廠房所在地。3.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供該廢舊廠房的產(chǎn)權(quán)證書（如有）、土地使用證（如有）、相關(guān)建設(shè)規(guī)劃許可證等資料的復(fù)印件，并保證資料的真實(shí)性和完整性。雙方共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地清點(diǎn)和查驗(yàn)，制作交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)記錄廠房的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施的數(shù)量及狀況等內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)騰空廠房?jī)?nèi)屬于甲方的物品，將廠房鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的操作手冊(cè)等移交給乙方。4.交接手續(xù)辦理完畢的確認(rèn)：自雙方完成上述交接內(nèi)容，并在交接清單上簽字確認(rèn)后，視為交接手續(xù)辦理完畢。乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知廠房相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該廠房的合法權(quán)益，甲方應(yīng)立即退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，未按照法律法規(guī)及合同約定的方式使用該廢舊廠房，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的時(shí)間配合甲方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與