PAGE房租布置出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將房租布置后出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。2.房屋現(xiàn)狀及布置甲方已對房屋進行了布置，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設、家具配備、電器安裝等。具體布置情況如下：客廳：鋪設[地面材質]地板，配備沙發(fā)[沙發(fā)品牌及規(guī)格]、茶幾[茶幾品牌及規(guī)格]、電視[電視品牌及型號]等。臥室：安裝[床的品牌及規(guī)格]床、衣柜[衣柜品牌及規(guī)格]等，地面鋪設[地面材質]地板。廚房：配備櫥柜[櫥柜品牌及規(guī)格]、爐灶[爐灶品牌及型號]、抽油煙機[抽油煙機品牌及型號]等廚房設備，墻面及地面進行了相應的裝修處理。衛(wèi)生間：安裝馬桶[馬桶品牌及型號]、淋浴設施[淋浴設施品牌及規(guī)格]等，墻面及地面進行了防水及裝修處理。3.配套設施房屋配套設施包括但不限于空調[空調品牌及型號]、熱水器[熱水器品牌及型號]、洗衣機[洗衣機品牌及型號]等電器設備，以及水、電、燃氣等供應設施。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限時長]。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應在每月[支付日期]前將租金足額轉賬至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]現(xiàn)金支付：如乙方選擇現(xiàn)金支付租金，應在每月[支付日期]前到甲方指定地點支付，并由甲方出具收款憑證。3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及押金后，押金應如數(shù)退還乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證房屋及附屬設施符合安全使用標準，租賃期間應負責對房屋及附屬設施進行維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.甲方應在租賃期限開始前將房屋及布置交付乙方使用，并確保房屋及布置符合本合同約定的標準。4.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關手續(xù)，提供必要的證明文件。5.租賃期間，甲方如需出售或抵押該房屋，應提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋及布置。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施。因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及布置，如有損壞，應負責修復或賠償。五、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維修，確保房屋及附屬設施正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知甲方維修，甲方應在接到通知后[X]日內進行維修。2.因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責及時修復或賠償。乙方拒不修復或賠償?shù)?，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。3.對于房屋及附屬設施的自然損耗或因不可抗力造成的損壞，甲方應及時進行維修或采取其他合理措施。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，同時應按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未經甲方書面同意將房屋轉租給他人，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租金及押金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任，并向對方支付違約金人民幣[X]元。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日