PAGE建筑施工監(jiān)理合同范本甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)施工，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]從施工準(zhǔn)備階段直至竣工驗(yàn)收及保修階段的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)。包括但不限于對(duì)工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、工程安全、工程造價(jià)等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。2.工程概況工程名稱：[具體建筑工程項(xiàng)目名稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類(lèi)型等詳細(xì)描述]工程內(nèi)容：[基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等具體內(nèi)容]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)知曉工程監(jiān)理工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作提供必要的條件，包括但不限于提供工程相關(guān)資料、協(xié)助協(xié)調(diào)與施工單位及其他相關(guān)方的關(guān)系等。對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、報(bào)告等及時(shí)進(jìn)行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程施工過(guò)程中的違規(guī)行為有權(quán)予以制止，并要求整改。2.義務(wù)組建專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)工程施工全過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專(zhuān)題報(bào)告等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題及解決措施等。協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并出具監(jiān)理意見(jiàn)。在工程保修階段，負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，督促施工單位履行保修義務(wù)，對(duì)保修工作進(jìn)行監(jiān)督管理。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。2.工程基礎(chǔ)完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[基礎(chǔ)完工付款比例]，即人民幣[基礎(chǔ)完工付款金額]元。3.工程主體結(jié)構(gòu)完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[主體結(jié)構(gòu)完工付款比例]，即人民幣[主體結(jié)構(gòu)完工付款金額]元。4.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[竣工驗(yàn)收付款比例]，即人民幣[竣工驗(yàn)收付款金額]元。5.工程竣工結(jié)算完成后，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[結(jié)算完成付款比例]，即人民幣[結(jié)算完成付款金額]元。6.剩余監(jiān)理費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題及其他違約情形，甲方在[質(zhì)保金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作（如未提供必要的資料、未協(xié)助協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系等）給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照給甲方造成的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于工程修復(fù)費(fèi)用、工期延誤損失、第三方索賠費(fèi)用等。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求提交監(jiān)理文件，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[文件逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[文件逾期期限]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方監(jiān)理人員存在違規(guī)行為或不稱職情形，經(jīng)甲方要求后未及時(shí)更換，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違規(guī)人員違約金金額]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.乙方不得將本合同項(xiàng)下的監(jiān)理服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，并按照監(jiān)理費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________