PAGE小區(qū)麻將出租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱及具體地址]的麻將設(shè)施，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該麻將設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.麻將設(shè)施詳情甲方出租給乙方的麻將設(shè)施位于[小區(qū)具體房號]，包括[麻將桌品牌及型號]麻將桌[X]張，配套的麻將牌[X]副，椅子[X]把。該麻將設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，無明顯損壞或故障。2.使用環(huán)境乙方可在甲方提供的房屋內(nèi)正常使用麻將設(shè)施，使用時間為[具體起始日期]至[具體結(jié)束日期]。乙方應(yīng)保證在使用過程中不影響小區(qū)內(nèi)其他居民的正常生活，遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用麻將設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致麻將設(shè)施無法正常使用，甲方有權(quán)暫停租賃服務(wù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證麻將設(shè)施的合法性及安全性，確保乙方在正常使用過程中不會因設(shè)施問題受到人身傷害或財產(chǎn)損失。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付麻將設(shè)施，并協(xié)助乙方進行設(shè)施的初步調(diào)試。在租賃期間，負責(zé)對麻將設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。如設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)及時維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的故障除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的時間和范圍內(nèi)使用麻將設(shè)施。有權(quán)要求甲方對麻將設(shè)施進行合理的維護和保養(yǎng)，以保證正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付租金。合理使用麻將設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和性能。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。遵守小區(qū)的各項管理規(guī)定，不得在使用麻將設(shè)施過程中進行違法違規(guī)活動，不得影響小區(qū)內(nèi)其他居民的正常生活。如因乙方原因引發(fā)糾紛或給小區(qū)管理造成不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)及時將麻將設(shè)施歸還甲方，并保證設(shè)施完好無損。如設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金包含麻將設(shè)施的使用費用、場地占用費用等一切相關(guān)費用，但不包括可能產(chǎn)生的水電費等其他費用。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。四、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為且設(shè)施完好無損，押金在租賃期滿或合同提前解除后全額退還乙方。2.押金退還在租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在[具體退還日期]內(nèi)將麻將設(shè)施歸還甲方，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體退還期限]內(nèi)將押金退還給乙方。如乙方未按時歸還設(shè)施或設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用或賠償金額，剩余部分退還乙方；如押金不足以支付維修費用或賠償金額，乙方應(yīng)補足差額。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付麻將設(shè)施或交付的設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行對麻將設(shè)施的維護和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用，影響乙方正常使用權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照租金總額[X%]向乙方支付違約金，并負責(zé)盡快修復(fù)設(shè)施或提供替代解決方案，以減少對乙方使用的影響。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額[X%]向甲方支付違約金，押金不予退還。若乙方擅自改變麻將設(shè)施的結(jié)構(gòu)和性能，或故意損壞設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失，并按照租金總額[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在租賃期間進行違法違規(guī)活動，或因乙方使用麻將設(shè)施給小區(qū)管理造成不良影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照租金總額[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本合同，收回麻將設(shè)施，乙方已支付的租金及押金不予退還。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有沖