PAGE山地種植租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將山地出租給乙方用于種植事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃山地基本情況1.山地位置：該山地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)東至界限描述]，南至[詳細(xì)南至界限描述]，西至[詳細(xì)西至界限描述]，北至[詳細(xì)北至界限描述]。2.山地面積：經(jīng)雙方測(cè)量或估算，租賃山地面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.山地現(xiàn)狀：山地目前為[描述山地現(xiàn)有植被、地形等情況]，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本合同約定的用途合理使用山地。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃用途乙方租賃山地的用途為[明確種植的具體作物或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元/畝，租賃山地的年租金總額為人民幣[X]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬號(hào)：__________________戶名：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的山地具有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議及其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理在租賃山地過程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。4.在租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回山地，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照當(dāng)年租金總額剩余期限對(duì)應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因提前收回山地所遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定的用途使用山地。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用山地，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)租賃山地范圍內(nèi)的種植、養(yǎng)護(hù)等工作，保證山地的可持續(xù)利用。4.乙方在租賃山地過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃山地期間的水電費(fèi)、雇工費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)等與種植經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切費(fèi)用。6.乙方如需在租賃山地內(nèi)建設(shè)臨時(shí)性建筑物或設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并清理干凈，恢復(fù)山地原狀。7.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管租賃山地內(nèi)的自然資源及甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定做好安全生產(chǎn)工作，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)。六、山地交付與返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將租賃山地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)山地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交付確認(rèn)書。2.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃山地返還給甲方。返還的山地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有農(nóng)作物未能及時(shí)收割，乙方應(yīng)在甲方同意的合理期限內(nèi)進(jìn)行收割清理。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除租賃山地內(nèi)的臨時(shí)性建筑物及設(shè)施設(shè)備，并清理干凈場(chǎng)地，恢復(fù)山地原狀。乙方未按照要求返還山地的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，按照本合同第四條第3款的約定承擔(dān)違約責(zé)任；乙方逾期交還山地的，按照本合同第六條第2款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方違反本合同約定，致使乙方無法正常使用山地的，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。4.乙方擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租山地或在租賃山地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环讲荒苈男斜竞贤模怀袚?dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。