PAGE房屋屋頂加固合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋屋頂存在安全隱患，需要進(jìn)行加固處理，乙方具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，能夠提供房屋屋頂加固服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋屋頂加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]。房屋屋頂出現(xiàn)裂縫、滲漏等問題，經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)鑒定，需要進(jìn)行加固處理以確保房屋結(jié)構(gòu)安全。2.加固內(nèi)容及要求乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋屋頂進(jìn)行全面加固，具體加固措施包括但不限于：對屋頂裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，采用[修補(bǔ)材料名稱]進(jìn)行填充和密封；對屋頂防水層進(jìn)行重新鋪設(shè)，使用[防水卷材品牌及型號]；對屋頂結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，增加支撐梁和柱，采用[鋼材品牌及型號]等。加固工作應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范和相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保加固后的房屋屋頂能夠有效消除安全隱患，恢復(fù)正常使用功能。3.施工期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)施工工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，工期相應(yīng)順延。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成房屋屋頂加固工作。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解房屋的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地周圍的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款。在乙方完成加固工作后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件發(fā)生變化等原因?qū)е率┕だщy或增加工作量的，有權(quán)要求甲方調(diào)整合同價(jià)款或延長工期。2.義務(wù)具備從事房屋屋頂加固工程所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成房屋屋頂加固工作，確保加固后的房屋屋頂質(zhì)量符合要求。在施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同約定的房屋屋頂加固工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方變更加固內(nèi)容或增加工作量的除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成屋頂裂縫修補(bǔ)和防水層鋪設(shè)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部加固工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋屋頂加固工程的驗(yàn)收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范和相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。加固后的屋頂應(yīng)無裂縫、滲漏現(xiàn)象，結(jié)構(gòu)安全可靠，各項(xiàng)指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求。2.驗(yàn)收方式乙方完成加固工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收由甲方、乙方及相關(guān)專業(yè)人員共同進(jìn)行。驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工資料和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，供驗(yàn)收人員查閱。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計(jì)入合同工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的工程款及違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)進(jìn)場施工或施工延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于窩工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。甲方未按照合同約定組織驗(yàn)收或無故拖延驗(yàn)收時(shí)間的，視為驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成房屋屋頂加固工作，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求。因返工造成逾期交付的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方施工過程中如因自身原因?qū)е掳踩鹿驶蚪o甲方及第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方擅自將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方