PAGE抵押房屋轉(zhuǎn)換合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（抵押權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方以其名下位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）為債務(wù)提供抵押擔保?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就抵押房屋轉(zhuǎn)換事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.房屋基本情況抵押房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房屋土地性質(zhì)為[國有出讓/國有劃撥等]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。2.房屋現(xiàn)狀房屋目前處于[已出租/未出租]狀態(tài)，若已出租，租戶為[租戶姓名]，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，租金支付方式為[具體支付方式]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修情況]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，享有對抵押房屋轉(zhuǎn)換后的相關(guān)權(quán)益。在乙方未履行本合同約定義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理抵押房屋轉(zhuǎn)換過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息。在抵押房屋轉(zhuǎn)換完成后，妥善保管相關(guān)資料和憑證。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理抵押房屋轉(zhuǎn)換手續(xù)。在完成抵押房屋轉(zhuǎn)換后，享有對轉(zhuǎn)換后抵押物的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向甲方如實告知抵押房屋的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、是否存在糾紛等。按照本合同約定的時間、方式和條件履行相關(guān)義務(wù)，確保抵押房屋轉(zhuǎn)換順利進行。承擔抵押房屋轉(zhuǎn)換過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、評估費、登記費等。三、抵押房屋轉(zhuǎn)換具體內(nèi)容1.轉(zhuǎn)換方式雙方協(xié)商一致，將原以抵押房屋提供的抵押擔保轉(zhuǎn)換為以[轉(zhuǎn)換后的抵押物具體描述，如乙方名下另一處房產(chǎn)或其他動產(chǎn)等]提供抵押擔保。2.轉(zhuǎn)換流程乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供轉(zhuǎn)換后抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、評估報告等。甲方在收到乙方提供的資料后，應(yīng)在[X]日內(nèi)進行審核。如審核通過，雙方共同前往相關(guān)登記部門辦理抵押房屋的解押手續(xù)以及轉(zhuǎn)換后抵押物的抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記手續(xù)所需費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理抵押房屋轉(zhuǎn)換手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間、方式和條件履行義務(wù)，如未按時提供轉(zhuǎn)換后抵押物資料、未支付相關(guān)費用等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，違約金金額為合同總金額的[X%]。若乙方提供的轉(zhuǎn)換后抵押物存在權(quán)屬爭議、被查封、抵押等權(quán)利受限情況，導致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方的債權(quán)損失、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：_____