PAGE房屋到期沒續(xù)租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋的租賃期限已屆滿，雙方就房屋到期未續(xù)租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.房屋用途：該房屋僅作為[約定的用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋設(shè)施：該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并向甲方出具書面確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商處理。二、租賃期限及續(xù)租情況1.雙方原租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[到期日期]止，現(xiàn)已到期，雙方未達(dá)成續(xù)租意向。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起[X]日內(nèi)，將房屋騰空并交還給甲方。乙方逾期不騰空房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋占有使用費(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用房屋，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用條件的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋的正常使用，非因乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或采取其他補(bǔ)救措施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如維修房屋、提供證明文件等。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的押金等費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改造、裝修等。如因乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行改造、裝修等導(dǎo)致房屋損壞或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋騰空并交還給甲方，同時(shí)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。乙方逾期交還房屋的，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付房屋占有使用費(fèi)。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金：乙方已按照原租賃合同約定支付了租賃期限內(nèi)的全部租金。2.押金：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并交還給甲方，且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損、乙方無任何欠費(fèi)的情況下，在[具體時(shí)間]內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞、有欠費(fèi)等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后再退還剩余部分。3.房屋占有使用費(fèi)：如乙方逾期騰空房屋，應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。房屋占有使用費(fèi)的計(jì)算方式為：原租金標(biāo)準(zhǔn)×逾期天數(shù)×[X%]。乙方應(yīng)在騰空房屋后[X]日內(nèi)，將房屋占有使用費(fèi)支付給甲方。4.其他費(fèi)用：乙方在租賃期限內(nèi)使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除前結(jié)清。如乙方未結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、押金、房屋占有使用費(fèi)等費(fèi)用，擅自改變房屋用途，損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，逾期騰空房屋等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___