PAGE承包土地保證金協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意承包甲方擁有的土地，為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承包甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方擁有的位于[具體地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該土地面積為[X]畝。3.土地用途：該土地僅用于[約定的土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、承包期限1.乙方承包該土地的期限為[具體承包期限，如自____年__月__日起至____年__月__日止]。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但需在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并重新簽訂承包協(xié)議。三、保證金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付土地承包保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將保證金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬號(hào)：__________________戶名：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包保證金及承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的保證金不予退還。在承包期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際使用期限收取承包費(fèi)用，剩余保證金退還乙方。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用土地，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的土地使用條件，如通水、通電等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途自主經(jīng)營(yíng)使用該土地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還剩余保證金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，按時(shí)足額向甲方支付土地承包保證金及承包費(fèi)用（如有）。嚴(yán)格按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)包、分包或出租給第三方。合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得對(duì)土地造成永久性損害。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。承擔(dān)承包期間因使用土地而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、稅費(fèi)等（如有）。在承包期限內(nèi)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧。五、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)按照每畝每年人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費(fèi)用。每年承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：承包費(fèi)用按年度支付。乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。六、土地交付與收回1.土地交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付保證金后[X]日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.土地收回：在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將土地交還甲方。交還時(shí)，土地應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付保證金、承包費(fèi)用或擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)包分包土地等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方已支付的保證金不予退還，并應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：___________