PAGE店鋪拆除墻體合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪，現(xiàn)因[拆除墻體的具體原因]需要拆除店鋪內(nèi)的部分墻體，甲方特委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)拆除工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除墻體位置：店鋪內(nèi)[詳細(xì)描述墻體所在的具體位置，如一層大廳東側(cè)墻體、二層某房間西側(cè)墻體等]。2.拆除墻體范圍：包括但不限于墻體的磚石結(jié)構(gòu)、抹灰層、附著物等，拆除至與周邊墻體或結(jié)構(gòu)相協(xié)調(diào)的狀態(tài)。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。3.拆除后的清理：乙方負(fù)責(zé)將拆除墻體過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾清理至店鋪外指定地點(diǎn)，并確保拆除現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔，不影響店鋪及周邊環(huán)境的正常使用和通行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除工作所需的相關(guān)資料，包括店鋪的原始設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)說(shuō)明等，以便乙方了解墻體結(jié)構(gòu)和拆除要求。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向物業(yè)管理部門(mén)報(bào)備等（如需要），并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除工作進(jìn)行期間，為乙方提供必要的工作條件，如允許乙方進(jìn)入店鋪施工場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。根據(jù)拆除工作的實(shí)際情況，在確保安全和符合拆除要求的前提下，合理安排拆除工作進(jìn)度和方式。2.義務(wù)具備從事拆除工作所需的資質(zhì)證書(shū)和專業(yè)人員，確保拆除工作由具備相應(yīng)能力和經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的范圍、要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作安全、規(guī)范、有序進(jìn)行。在拆除工作開(kāi)始前，制定詳細(xì)的拆除施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除工作所需的設(shè)備、工具和材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、使用和保管，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。確保所使用的設(shè)備、工具和材料符合安全標(biāo)準(zhǔn)和拆除工作要求。在拆除過(guò)程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和周邊人員、財(cái)產(chǎn)的安全。如因乙方原因?qū)е氯魏伟踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對(duì)周邊環(huán)境的影響。在拆除工作結(jié)束后，按照環(huán)保要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行恢復(fù)和清理。按照甲方要求的時(shí)間完成拆除工作，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收合格后，將拆除工作相關(guān)的資料整理歸檔并移交給甲方。對(duì)拆除工作中知悉的甲方商業(yè)秘密、店鋪結(jié)構(gòu)等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次店鋪拆除墻體的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致工作量增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除墻體的范圍、質(zhì)量符合本合同約定的要求，墻體拆除至與周邊墻體或結(jié)構(gòu)相協(xié)調(diào)的狀態(tài)，無(wú)殘留墻體影響店鋪整體結(jié)構(gòu)和使用功能。拆除現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，無(wú)建筑垃圾殘留，拆除過(guò)程中未對(duì)店鋪內(nèi)其他設(shè)施、設(shè)備造成損壞。乙方提供的拆除工作相關(guān)資料齊全、真實(shí)、有效，符合檔案管理要求。2.驗(yàn)收方式拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，如雙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，可共同委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。如鑒定結(jié)果符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由提出異議方承擔(dān)；如鑒定結(jié)果不符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照鑒定意見(jiàn)進(jìn)行整改直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停工作造成的損失。若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的范圍、要求、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成拆除工作，并經(jīng)甲方催告后仍未在合理期限內(nèi)完成的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在拆除過(guò)程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的損失。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議