PAGE小區(qū)景觀服務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[小區(qū)名稱]小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，需要對小區(qū)景觀進行專業(yè)維護與管理服務(wù)；乙方具備提供小區(qū)景觀服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)景觀服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）景觀維護1.綠化養(yǎng)護乙方負(fù)責(zé)對小區(qū)內(nèi)所有綠化植物進行定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作。確保綠化植物生長良好，無明顯病蟲害，植物造型美觀，符合小區(qū)整體景觀規(guī)劃要求。2.草坪維護保持草坪平整、無雜草，定期進行修剪，高度控制在[具體高度]厘米以內(nèi)，草坪覆蓋率不低于[具體比例]。及時清理草坪內(nèi)的雜物和垃圾。3.花卉養(yǎng)護對小區(qū)內(nèi)的花卉進行日常養(yǎng)護，包括澆水、施肥、修剪、換盆等，確保花卉按時開放，花期正常，花色鮮艷，無明顯病蟲害。（二）景觀設(shè)施維護1.景觀小品定期檢查小區(qū)內(nèi)的景觀小品，如雕塑、亭臺樓閣、花架等，確保其結(jié)構(gòu)安全，外觀整潔。發(fā)現(xiàn)損壞及時修復(fù)或更換，保持景觀小品的美觀和功能性。2.休閑設(shè)施對小區(qū)內(nèi)的休閑設(shè)施，如長椅、石凳、健身器材等進行日常維護，定期清潔、檢查，確保設(shè)施完好無損，正常使用。及時修復(fù)或更換損壞的部件，保障居民的使用安全。3.水景維護負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)水景的日常維護，包括水質(zhì)凈化、水泵運行、池壁清潔等。確保水景水質(zhì)清澈，無異味，水泵正常運行，池壁無青苔、污垢等。定期對水景進行換水和消毒處理，保持水景的觀賞性。（三）景觀衛(wèi)生清潔1.日常清掃每日對小區(qū)景觀區(qū)域進行清掃，包括道路、廣場、綠地等，及時清理落葉、雜物、垃圾等，保持景觀區(qū)域的整潔衛(wèi)生。2.特殊時段清掃在重大節(jié)日、活動期間，提前對景觀區(qū)域進行全面清掃和布置，確保景觀環(huán)境整潔美觀?；顒咏Y(jié)束后，及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀。（四）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的小區(qū)景觀服務(wù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，同時滿足以下要求：1.綠化植物生長旺盛，無明顯病蟲害，成活率不低于[具體成活率]。2.景觀設(shè)施完好率不低于[具體完好率]，正常運行率達到[具體運行率]。3.景觀區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生達標(biāo)率達到[具體達標(biāo)率]，無明顯垃圾堆積和衛(wèi)生死角。4.乙方應(yīng)定期向甲方匯報服務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方服務(wù)人員的工作安排和變動情況。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與小區(qū)居民之間的關(guān)系。按照合同約定及時支付服務(wù)費用。向乙方提供小區(qū)景觀的相關(guān)資料和信息，以便乙方更好地開展服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。根據(jù)服務(wù)需要，有權(quán)合理調(diào)配服務(wù)人員和使用相關(guān)設(shè)備、工具。在服務(wù)過程中，如遇甲方不合理要求或其他不可抗力因素影響服務(wù)工作時，有權(quán)提出合理建議和協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的小區(qū)景觀服務(wù)。定期對服務(wù)人員進行培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員具備專業(yè)技能和良好的服務(wù)態(tài)度。負(fù)責(zé)服務(wù)過程中所需的設(shè)備、工具、材料等的采購和維護，保證服務(wù)工作的正常開展。嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，因乙方原因?qū)е碌娜魏畏杉m紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改，確保服務(wù)質(zhì)量達到合同要求。定期向甲方提交服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、工作進展、存在問題及解決方案等。四、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為每月人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。此費用包含乙方提供本合同約定的所有服務(wù)內(nèi)容所需的人工成本、設(shè)備采購及維護費用、材料費用、管理費用等一切費用。（二）支付方式甲方按月支付服務(wù)費用。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提供當(dāng)月服務(wù)費用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的[具體付款期限]個工作日內(nèi)將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬號：____________________戶名：____________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日以上的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費用的[具體比例]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方服務(wù)人員在服務(wù)過程中因故意或重大過失給小區(qū)居民造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律后果。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將本合同項下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日乙方（蓋章）：____________________法定代