PAGE房屋安全施工合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋，需要對房屋安全進行相關施工操作，乙方具備從事房屋安全施工的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋安全施工事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況甲方委托乙方施工的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建成于[建造年份]。（二）施工內容1.房屋結構檢測乙方應按照國家相關標準和規(guī)范，對房屋的基礎、梁、板、柱等結構構件進行全面檢測，包括但不限于混凝土強度檢測、鋼筋配置檢測、結構變形檢測等，出具詳細的檢測報告，明確房屋結構的安全狀況。2.局部加固修復根據檢測結果，對房屋結構存在安全隱患的部位進行局部加固修復。加固方式包括但不限于粘貼碳纖維布、增設鋼梁、混凝土置換等，確保加固后的結構滿足安全使用要求。3.屋面防水處理對房屋屋面進行防水處理，清理屋面基層，鋪設防水卷材或防水涂料，確保屋面無滲漏現(xiàn)象。4.外墻修補檢查房屋外墻是否存在裂縫、脫落等問題，對有問題的部位進行修補，恢復外墻的完整性和美觀性。（三）施工要求1.乙方應嚴格按照國家現(xiàn)行的房屋安全施工規(guī)范和標準進行施工，確保施工質量達到優(yōu)良等級。2.施工過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和周邊環(huán)境的安全，避免因施工造成安全事故。3.乙方應合理安排施工進度，確保在合同約定的工期內完成施工任務。如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤，應及時通知甲方并協(xié)商解決。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準和工期完成施工任務。有權獲得乙方提供的施工相關資料和報告。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、原始設計圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋的基本情況。為乙方的施工提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋施工場地、協(xié)調周邊居民關系等。按照合同約定及時支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據施工實際情況，在確保工程質量和安全的前提下，合理調整施工方案。2.義務按照國家相關標準和規(guī)范以及合同約定的施工內容和要求，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保施工質量和安全。施工過程中，定期向甲方匯報施工進度和質量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。負責施工現(xiàn)場的管理，做好施工安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。施工結束后，清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照合同約定的期限向甲方交付合格的施工成果，并提供相關的質量檢測報告和竣工資料。三、工程款及支付方式（一）工程款總額本合同項下的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成房屋結構檢測并出具檢測報告后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成局部加固修復工程并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方完成屋面防水處理和外墻修補工程并經甲方驗收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付期限甲方應在收到乙方提交的付款申請及相關證明文件后的[X]個工作日內完成審核并支付工程款。如甲方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，除應按照本合同約定支付逾期違約金外，還應承擔乙方因追討工程款而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照合同約定提供必要的便利條件，導致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照國家相關標準和規(guī)范以及合同約定的施工內容和要求進行施工，導致施工質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和損失由乙方承擔。如因乙方施工質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一日，應按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產損失賠償以及相關的法律責任。4.若乙方未按照合同約定向甲方交付合格的施工成果或提供相關資料，乙方應負責整改直至符合要求，并承擔因此給甲方造成的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的工期延誤等損失，雙方應協(xié)商解決。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項下的施工任務完成，雙方結清工程款及相關費用后，本合同終止。（五）其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法