PAGE房建項目水電合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方[房建項目名稱]房建項目（以下簡稱“本項目”）建設(shè)需要，乙方具備水電工程施工及相關(guān)服務(wù)能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房建項目水電工程事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[房建項目名稱]房建項目水電工程2.項目地點：[具體項目地址]3.項目規(guī)模：本項目總建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓號及層數(shù)等詳細描述]。二、標的物或服務(wù)具體描述1.水電工程范圍本合同涵蓋的水電工程包括但不限于本項目內(nèi)所有建筑物的室內(nèi)外給排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)（如有）等的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試及驗收等工作。給排水系統(tǒng)包括但不限于生活用水供應(yīng)系統(tǒng)、污水排放系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)等管道的敷設(shè)、設(shè)備安裝及調(diào)試，確保水質(zhì)符合國家相關(guān)標準，排水暢通。電氣照明系統(tǒng)包括但不限于各類燈具、配電箱、配電柜、電線電纜等的采購與安裝，滿足建筑物內(nèi)不同區(qū)域的照明需求，確保電氣安全。弱電系統(tǒng)（如有）包括但不限于通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備的安裝與調(diào)試，保證系統(tǒng)正常運行，信息傳輸穩(wěn)定。2.材料及設(shè)備要求乙方所提供的水電材料及設(shè)備應(yīng)符合國家現(xiàn)行標準、規(guī)范及設(shè)計要求，具有質(zhì)量合格證明文件，并提供產(chǎn)品的質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。主要材料及設(shè)備品牌應(yīng)在合同附件中明確約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準、進度要求完成水電工程施工。有權(quán)對乙方提交的設(shè)計方案、施工計劃、材料設(shè)備清單等進行審核。2.義務(wù)向乙方提供本項目水電工程相關(guān)的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等，并保證資料的準確性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與本項目其他施工單位之間的關(guān)系，提供必要的施工條件。按照合同約定及時支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范及本合同約定，組織專業(yè)人員進行水電工程的設(shè)計、施工、調(diào)試及驗收等工作，確保工程質(zhì)量達到合格標準。編制詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方審核同意后嚴格執(zhí)行。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成水電工程施工，交付使用，并在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。負責(zé)對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進行妥善處理，符合環(huán)保要求。向甲方提供水電工程竣工資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工記錄、材料設(shè)備清單、質(zhì)量檢測報告、竣工驗收報告等，資料應(yīng)真實、完整、有效。四、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本項目水電工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計變更、甲方要求增加或減少工程內(nèi)容等原因?qū)е碌墓こ塘孔兓狻?.工程價款包含乙方完成本項目水電工程所需的全部費用，包括但不限于材料設(shè)備采購費、施工費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成水電工程進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)施工至[X]層等]后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格，甲方向乙方支付至已完工程價款的[X]%。3.竣工驗收款：水電工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認后，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價的[X]%。4.質(zhì)保金：工程結(jié)算總價的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿且乙方履行完質(zhì)保義務(wù)后，無質(zhì)量問題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、工程進度1.乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方審核同意的施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時調(diào)整施工計劃，并書面通知甲方。3.因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準本項目水電工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準，達到合格等級。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.驗收程序乙方完成分項工程施工后，應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收。驗收合格后方可進行下一道工序施工。水電工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應(yīng)在收到申請報告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。驗收合格的，各方應(yīng)在竣工驗收報告上簽字確認；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔(dān)。七、質(zhì)保期1.本項目水電工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負責(zé)對水電工程進行免費維修、保養(yǎng)，確保工程正常運行。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，并承擔(dān)維修費用。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費用按照實際發(fā)生額收取。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件或資料，導(dǎo)致工程延誤或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準、進度要求完成水電工程施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負責(zé)整改直至達到合同要求，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換合同約定的材料及設(shè)備品牌或質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照更換材料及設(shè)備費用的[X]倍向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失或者影響工程質(zhì)量的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負責(zé)免費維修或更換，并按照質(zhì)保金金額的[X]倍向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有