PAGE房子裝修拆舊合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于__________________（房屋地址）的房屋進行裝修，需要拆除房屋內的舊裝修及相關設施，乙方具備從事房屋裝修拆舊的專業(yè)資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房子裝修拆舊事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍乙方負責拆除甲方房屋內的全部舊裝修，包括但不限于墻面裝飾材料（如壁紙、墻漆等）、地面鋪設材料（如瓷磚、木地板等）、天花板吊頂、門窗、廚房及衛(wèi)生間的潔具、櫥柜、燈具、水電線路及管道等。2.拆除要求乙方應按照安全、環(huán)保、文明施工的原則進行拆除工作，確保拆除過程中不對房屋主體結構造成損壞，不影響周邊環(huán)境和居民生活。拆除后的建筑垃圾應及時清理并運輸至甲方指定的地點。在運輸過程中，乙方應采取有效措施防止揚塵、灑落等情況發(fā)生，確保運輸過程符合環(huán)保要求。乙方需妥善保管拆除過程中可回收利用的材料，如門窗、金屬管道等，并按照甲方要求進行處理或移交。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆舊工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求完成拆舊工作。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙、資料等，以便乙方了解房屋結構和裝修情況，制定合理的拆舊方案。協(xié)助乙方辦理與拆舊工作相關的手續(xù)，如物業(yè)許可等（若需要）。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆舊費用。在拆舊工作進行期間，為乙方提供必要的工作便利條件，如允許乙方進入房屋施工等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆舊費用。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停拆舊工作，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，組織專業(yè)人員進行拆舊工作，確保拆舊工作的質量和安全。制定詳細的拆舊工作計劃和安全保障措施，并提前告知甲方。在拆舊過程中，嚴格按照計劃和措施執(zhí)行，確保施工安全。負責拆除過程中的安全防護工作，如設置警示標志、采取防護措施等，避免因拆舊工作給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失。若因乙方原因導致任何安全事故或損失，乙方應承擔全部賠償責任。拆舊工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，確?，F(xiàn)場整潔、干凈。向甲方提供拆舊工作的相關記錄和報告，包括拆除材料清單、建筑垃圾清運情況等。對拆除過程中知悉的甲方房屋的相關信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費用及支付方式（一）費用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次房子裝修拆舊費用總計為人民幣__________________元（大寫__________________元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.費用包含乙方完成本合同約定的拆舊工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、設備租賃費用、運輸費用、垃圾清理費用、管理費、利潤、稅金等一切相關費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付拆舊費用的__________________%作為預付款，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。2.拆舊工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在驗收合格之日起__________________個工作日內，向乙方支付剩余拆舊費用，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。3.乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.拆除范圍應符合本合同第一條約定，所有應拆除物品均已拆除完畢，無遺漏。2.房屋主體結構未因拆舊工作受到任何損壞，墻面、地面、天花板等無明顯裂縫、破損等情況。3.施工現(xiàn)場清理干凈，建筑垃圾已全部清運至甲方指定地點，現(xiàn)場整潔、無雜物。4.乙方應妥善保管并按照要求處理或移交可回收利用材料，如有違反，應承擔相應責任。（二）驗收方式1.拆舊工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的__________________個工作日內組織驗收。2.驗收由甲方或甲方委托的第三方專業(yè)人員進行。驗收過程中，乙方應積極配合，提供必要的資料和說明。3.如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求在規(guī)定時間內進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔，如因整改導致交付時間延誤，乙方應承擔相應的違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆舊費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__________________%向乙方支付違約金。逾期超過__________________日的，乙方有權暫停拆舊工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時承擔乙方因暫停工作所遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的工作便利條件，導致乙方拆舊工作無法正常進行，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并相應順延拆舊工作期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準和要求完成拆舊工作，乙方應負責無償返工直至達到合同要求。如因返工導致交付時間延誤，每逾期一日，乙方應按照拆舊費用的__________________%向甲方支付違約金。若返工后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照拆舊費用的__________________%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆舊過程中因自身原因導致安全事故或給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。如因安全事故導致本合同無法繼續(xù)履行，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照拆舊費用的__________________%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定的時間完成拆舊工作，每逾期一日，應按照拆舊費用的__________________%向甲方支付違約金。逾期超過__________________日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照拆舊費用的__________________%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付拆舊費用的__________________%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或不良影響，甲方有權追究乙方的法律責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未