PAGE房屋面積測量合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對房屋面積進(jìn)行測量，乙方具備專業(yè)的房屋面積測量資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋面積測量事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.測量房屋基本信息甲方委托乙方測量的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，建筑面積為[預(yù)估面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[預(yù)估套內(nèi)面積]平方米，公攤建筑面積為[預(yù)估公攤面積]平方米。該房屋包含[具體樓層及房間數(shù)量]，如[列舉各樓層主要房間名稱，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。2.測量范圍及要求乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的房屋面積測量規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對上述房屋的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤建筑面積進(jìn)行全面、準(zhǔn)確的測量。測量范圍包括房屋的外墻勒腳以上各層水平投影面積，包括陽臺(tái)、地下室、室外樓梯等具有永久性頂蓋的部分；套內(nèi)建筑面積為套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、陽臺(tái)建筑面積之和；公攤建筑面積為整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨(dú)立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積后的剩余面積。乙方在測量過程中，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的各項(xiàng)尺寸、結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施情況，確保測量數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。對于房屋內(nèi)的特殊結(jié)構(gòu)或不規(guī)則形狀的區(qū)域，乙方應(yīng)采用專業(yè)的測量方法和工具進(jìn)行測量，并提供詳細(xì)的測量報(bào)告和說明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成房屋面積測量工作，并提供準(zhǔn)確的測量報(bào)告。有權(quán)對乙方的測量工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與房屋相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、建筑施工合同等，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的測量。協(xié)助乙方安排測量人員進(jìn)入房屋進(jìn)行實(shí)地測量，提供必要的便利條件，如打開房屋門、窗等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付測量費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料，并協(xié)助安排測量工作。有權(quán)按照本合同約定收取測量費(fèi)用。在甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停測量工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.義務(wù)派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的測量人員進(jìn)行房屋面積測量工作，測量人員應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，確保測量工作的公正性和準(zhǔn)確性。按照國家現(xiàn)行的房屋面積測量規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的時(shí)間、范圍和要求，完成房屋面積測量工作，并在測量工作完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具詳細(xì)的測量報(bào)告。測量報(bào)告應(yīng)包括房屋的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、公攤建筑面積的具體數(shù)值及計(jì)算依據(jù)，以及房屋各部分尺寸、結(jié)構(gòu)等情況的說明。對測量過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在測量工作完成后，如甲方對測量結(jié)果有異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行解釋和說明，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行必要的復(fù)測或補(bǔ)充測量工作，直至甲方對測量結(jié)果滿意為止。三、測量費(fèi)用及支付方式1.測量費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋面積測量費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式甲方在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付測量費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方在完成房屋面積測量工作，并向甲方提交測量報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到測量報(bào)告之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余測量費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助安排測量工作，導(dǎo)致測量工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付測量費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照測量費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家現(xiàn)行的房屋面積測量規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的時(shí)間、范圍和要求完成房屋面積測量工作，或測量結(jié)果存在錯(cuò)誤或不準(zhǔn)確的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新測量或采取其他補(bǔ)救措施，直至測量結(jié)果符合要求為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間向甲方提交測量報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照測量費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照測量費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或房屋相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照測量費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法