PAGE屋頂維修干貨合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋頂出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備專業(yè)的屋頂維修能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋頂維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修屋頂位置：甲方所有房屋的屋頂，具體地址為__________________。2.屋頂現(xiàn)狀：屋頂存在多處漏水、瓦片破損、防水層老化等問題，影響房屋正常使用及居住安全。3.維修內(nèi)容對屋頂進行全面檢查，確定具體損壞部位及程度。拆除破損瓦片，清理屋頂雜物及灰塵。重新鋪設防水卷材，確保防水層牢固、無滲漏。更換損壞的瓦片，保證瓦片鋪設整齊、緊密。對維修后的屋頂進行整體清理和檢查，確保維修質(zhì)量符合要求。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的維修工作進度及質(zhì)量，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對維修成果進行驗收。2.義務向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解屋頂?shù)臍v史情況及相關(guān)要求。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入房屋內(nèi)部進行檢查等。按照本合同約定的時間和方式支付維修費用。如因甲方原因?qū)е乱曳骄S修工作延誤或增加額外工作量，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。根據(jù)維修工作實際需要，合理安排施工人員和施工時間。2.義務按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的維修內(nèi)容進行施工，確保維修質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的維修工作計劃，明確施工進度安排，并提前告知甲方。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任。負責維修所需材料和設備的采購及運輸，但材料和設備應符合國家質(zhì)量標準和合同約定要求。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，包括維修內(nèi)容、使用材料、維修效果等，并配合甲方進行驗收。在質(zhì)保期內(nèi)，對因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障及時進行免費維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋頂維修費用總計為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方完成屋頂拆除及防水卷材鋪設工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付維修費用的______%，即人民幣______元（大寫：_______元整）。乙方完成全部維修工作，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。四、維修期限1.乙方應自本合同生效之日起______日內(nèi)開始維修工作。2.乙方應在______個工作日內(nèi)完成全部維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。3.如因乙方原因未能按時完成維修工作，每逾期一日，乙方應按照維修費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還已收取的全部費用，并按照維修費用的______%向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式1.驗收標準維修后的屋頂應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范，無漏水、瓦片鋪設牢固整齊、防水層有效等，確保房屋正常使用及居住安全。2.驗收方式乙方維修工作完成后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方驗收通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，乙方應提供維修報告及相關(guān)材料。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔，且整改期限不計入維修期限。六、質(zhì)保期1.本合同維修工作的質(zhì)保期為自驗收合格之日起______年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導致屋頂出現(xiàn)故障或損壞，乙方應在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)免費進行維修或更換。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務，雙方可另行協(xié)商簽訂協(xié)議。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳骄S修工作延誤或增加額外工作量的，甲方應承擔乙方因此增加的費用及相應損失。如甲方擅自變更維修內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定的材料，乙方有權(quán)拒絕，由此造成的損失由甲方自行承擔。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、質(zhì)量標準或維修期限進行施工，應承擔違約責任，負責免費整改直至達到合同要求，并按照維修費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方維修工作完成后，如因維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。乙方在維修過程中應妥善保管甲方提供的相關(guān)資料及物品，如因乙方原因造成資料丟失或物品損壞的，乙方應負責賠償。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。