PAGE房屋集資建房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（集資建房方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（參與集資方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行房屋集資建房項(xiàng)目，乙方自愿參與集資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋集資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、集資建房項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[集資建房項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)劃：該集資建房項(xiàng)目占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建設(shè)房屋總建筑面積為[X]平方米，包括[具體棟數(shù)及戶型分布]。項(xiàng)目配套設(shè)施包括但不限于停車位[X]個(gè)、綠化用地[X]平方米、物業(yè)管理用房[X]平方米等（如有）。二、集資建房房屋具體描述1.乙方集資房屋位置：位于[具體樓棟、單元、樓層及房號(hào)]2.房屋建筑面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方集資房屋建筑面積為[X]平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.房屋戶型結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：墻面：[具體裝修材料及工藝要求，如乳膠漆墻面等]地面：[地面裝修材料及工藝要求，如地磚等]門窗：[門窗材質(zhì)及規(guī)格要求，如斷橋鋁門窗等]廚房：[廚房配備的設(shè)施及裝修標(biāo)準(zhǔn)，如整體櫥柜等]衛(wèi)生間：[衛(wèi)生間配備的設(shè)施及裝修標(biāo)準(zhǔn)，如潔具品牌及型號(hào)等]其他：[如有其他特殊裝修要求，在此詳細(xì)說(shuō)明]三、集資款項(xiàng)及支付方式1.集資款項(xiàng)總額：乙方應(yīng)向甲方支付的集資建房款總額為人民幣[X]元。2.支付方式：首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付集資建房款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元。進(jìn)度款：在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度，乙方應(yīng)按照甲方通知，在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]支付相應(yīng)的進(jìn)度款。每次進(jìn)度款支付比例為[X]%，具體金額根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況確定。尾款：在房屋竣工驗(yàn)收合格并交付乙方后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付剩余的集資建房款，即人民幣[X]元。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]乙方應(yīng)將集資款項(xiàng)支付至上述指定賬戶。如因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t或錯(cuò)誤支付至其他賬戶，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方的集資建房款。對(duì)集資建房項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工管理，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并確保調(diào)整后的方案不損害乙方利益。對(duì)乙方集資房屋享有一定期限的監(jiān)管權(quán)，以確保乙方按照合同約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理集資建房項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。按照本合同約定的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在房屋竣工驗(yàn)收合格后，及時(shí)通知乙方辦理交付手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。為乙方提供必要的項(xiàng)目建設(shè)信息，保障乙方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)情況的知情權(quán)。對(duì)項(xiàng)目配套設(shè)施進(jìn)行合理建設(shè)和維護(hù)，確保其正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定參與集資建房，享有集資房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及合同約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付集資建房款。配合甲方辦理項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。在房屋建設(shè)過(guò)程中，遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自干涉項(xiàng)目建設(shè)。房屋交付后，按照法律法規(guī)及合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，不得損害公共利益和其他業(yè)主權(quán)益。五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.房屋交付：甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，按照本合同約定的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量合格證明、房屋使用說(shuō)明書等相關(guān)資料。乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后[X]日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。如乙方逾期未辦理，視為乙方已接受房屋，由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.產(chǎn)權(quán)辦理：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方要求提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋建設(shè)或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付集資建房款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部集資建房款，并按照集資建房款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)或項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。若因甲方原因未能協(xié)助乙方按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付集資建房款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付集資建房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的集資建房款不予退還。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或違反甲方管理規(guī)定，損害公共利益和其他業(yè)主權(quán)益，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方及其他相關(guān)方造成的損失。若乙方不配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或提供虛假資料，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______