PAGE展館租賃談判合同范本甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有意租賃甲方的展館用于舉辦[具體活動名稱]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.展館位置甲方將位于[展館詳細(xì)地址]的展館（以下簡稱“該展館”）出租給乙方使用。該展館建筑面積為[X]平方米，具體包括展覽廳、會議室、儲物間等功能區(qū)域，各區(qū)域的詳細(xì)布局及設(shè)施情況見附件一。2.租賃期限本次租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，按照本合同約定將展館交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租賃用途乙方租賃該展館僅用于舉辦[具體活動名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。4.配套服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供以下配套服務(wù)：展館的日常清潔及維護(hù)服務(wù)，包括但不限于地面清潔、墻面擦拭、設(shè)施設(shè)備檢查等，確保展館在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。清潔及維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)見附件二。提供展館內(nèi)的基本照明、通風(fēng)設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。在租賃期間，甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)展館的安全保衛(wèi)工作，每日定時(shí)巡邏，確保展館內(nèi)的人員及財(cái)產(chǎn)安全。安全保衛(wèi)工作的具體要求見附件三。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用展館的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回展館，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，退還乙方剩余租賃期限的租金及押金。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的展館及配套服務(wù)。負(fù)責(zé)展館的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е抡桂^及設(shè)施設(shè)備損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃展館相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助工作。在租賃期間，甲方應(yīng)保證展館周邊環(huán)境的安全、整潔，不得因周邊環(huán)境問題影響乙方活動的正常舉辦。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用展館及相關(guān)配套服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)活動需要對展館內(nèi)部進(jìn)行合理布置，但不得損壞展館的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如乙方因活動需要對展館進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將展館恢復(fù)原狀。如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用展館的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用展館及相關(guān)配套服務(wù)，不得擅自改變展館的結(jié)構(gòu)、用途或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е抡桂^及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法舉辦活動，不得從事違法違規(guī)行為。因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在活動舉辦前[X]日向甲方提供活動的詳細(xì)方案及安全預(yù)案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施?；顒悠陂g，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全預(yù)案組織活動，確?；顒影踩行蜻M(jìn)行。如因乙方原因?qū)е禄顒映霈F(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將展館交還甲方，并保證展館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，清潔衛(wèi)生符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方逾期交還展館，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)本次租賃的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止，且乙方按照本合同約定將展館交還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方在租賃期間存在違約行為或損壞展館設(shè)施設(shè)備等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付展館或提供配套服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致展館及設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳交顒訜o法正常舉辦，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回展館，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃用途、損壞展館結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)行為等，甲方有權(quán)解除本合同，收回展館，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間交還展館，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理展館內(nèi)的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一（展館布局及設(shè)施設(shè)備清單）、附件二（清潔及維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)）、附件三（安全保衛(wèi)工作要求）。甲方（蓋章）：_